二零二五年度房屋买卖合同及交易流程指导协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋买卖合同及交易流程指导协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费承担

4.1出卖方承担税费

4.2买受方承担税费

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户时间

6.3过户费用

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量标准

7.2质量保修期限

7.3质量保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋产权证复印件

14.3附件三：付款凭证复印件

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

1.2买受方信息

买受方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋所在地：________

详细地址：________

2.2房屋面积

房屋总面积：________平方米

其中：建筑面积：________平方米

土地使用权面积：________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：________

建筑年代：________

2.4房屋用途

房屋用途：________

房屋使用年限：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价：________元人民币

3.2付款方式

支付方式：________

分期付款：________（如分期付款，需详细列出各期付款金额及时间）

3.3付款时间

首付款支付时间：________

尾款支付时间：________

4.交易税费承担

4.1出卖方承担税费

1.契税：________元

2.土地增值税：________元

3.个人所得税：________元

4.其他相关税费：________元

4.2买受方承担税费

1.契税：________元

2.土地增值税：________元

3.个人所得税：________元

4.其他相关税费：________元

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：________

5.2房屋交付条件

1.房屋所有权转移至买受方名下

2.房屋及相关设施符合合同约定

5.3房屋验收标准

1.房屋结构安全可靠

2.房屋设施齐全完好

3.房屋无权利瑕疵

6.房屋产权过户

6.1过户手续

1.双方共同办理房屋产权过户手续

2.出卖方提供相关证明材料

6.2过户时间

房屋产权过户时间：________

6.3过户费用

过户费用：________元，由________方承担

8.违约责任

8.1违约情形

1.出卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件；

2.买受方未按约定时间支付房款；

3.出卖方未按约定办理房屋产权过户手续；

4.买受方未按约定验收房屋；

5.双方违反合同约定的其他违约行为。

8.2违约责任承担

1.出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易总价的_________%；

2.买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋交易总价的_________%；

3.因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应向对方支付赔偿金；

4.若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解