二零二五年度智能化厂房租赁合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能化厂房租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律和法规

1.3合同适用的标准和规范

2.租赁标的物概述

2.1租赁厂房的基本情况

2.2租赁厂房的附属设施

2.3租赁厂房的地理位置

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的续签与终止

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的使用限制

5.3租赁物的维护责任

5.4租赁物的维修与保养

6.租赁物的保险

6.1租赁物的保险责任

6.2保险金额与保险期限

6.3保险费用及支付

7.租赁物的交付与验收

7.1租赁物的交付时间

7.2租赁物的验收标准

7.3验收程序及责任

8.租赁物的占用与使用

8.1租赁物的占用权

8.2租赁物的使用权

8.3租赁物的使用限制

9.租赁合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同解除的条件

9.4合同解除的程序

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约金的计算与支付

10.3违约行为的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件的效力

13.3合同附件的签署

14.合同签署与生效

14.1合同签署主体

14.2合同签署时间

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律和法规

1.3合同适用的标准和规范

2.租赁标的物概述

2.1租赁厂房的基本情况

2.2租赁厂房的附属设施

2.3租赁厂房的地理位置

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的续签与终止

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的使用限制

5.3租赁物的维护责任

5.4租赁物的维修与保养

6.租赁物的保险

6.1租赁物的保险责任

6.2保险金额与保险期限

6.3保险费用及支付

7.租赁物的交付与验收

7.1租赁物的交付时间

7.2租赁物的验收标准

7.3验收程序及责任

7.1租赁物的交付时间

本合同项下的租赁物应于2025年1月1日之前交付承租人，具体交付时间以双方协商一致为准。

7.2租赁物的验收标准

（1）租赁物应完整无缺，符合合同约定的规格、型号和性能；

（2）租赁物应处于良好状态，无损坏、锈蚀、霉变等影响正常使用的情况；

（3）租赁物应配备齐全，包括但不限于必要的工具、配件、说明书等；

（4）租赁物的附属设施应正常运行，无故障。

7.3验收程序及责任

（1）承租人应在租赁物交付后五个工作日内对租赁物进行验收，并向出租人出具书面验收报告；

（2）如验收过程中发现租赁物存在不符合验收标准的情况，承租人应在验收报告中对问题进行详细说明，并要求出租人在七个工作日内进行修复或更换；

（3）如出租人在七个工作日内未能修复或更换不符合验收标准的租赁物，承租人有权要求减少租金或解除合同；

（4）验收过程中，如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。

8.租赁物的占用与使用

8.1租赁物的占用权

承租人自租赁物交付之日起享有租赁物的占用权，并有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用租赁物。

8.2租赁物的使用权

承租人有权在租赁期限内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。

8.3租赁物的使用限制

（1）承租人不得将租赁物用于违法活动或危害公共安全的行为；

（2）承租人不得将租赁物转租或分租给他人；

（3）承租人不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

9.租赁合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致，且不违反法律法规；

（3）法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更。

9.2合同变更的程序