二零二五年度房地产项目财产保全担保书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产项目财产保全担保书范本

本合同目录一览

1.担保人基本信息

1.1担保人名称

1.2担保人住所

1.3担保人法定代表人

1.4担保人注册资本

2.担保事项

2.1担保范围

2.2担保期限

2.3担保方式

3.担保金额

3.1担保金额确定

3.2担保金额调整

4.担保责任

4.1担保责任范围

4.2担保责任承担

4.3担保责任免除

5.担保财产

5.1担保财产范围

5.2担保财产权利

5.3担保财产处置

6.担保合同生效条件

6.1担保合同生效日期

6.2担保合同生效条件

7.担保合同解除

7.1担保合同解除条件

7.2担保合同解除程序

7.3担保合同解除后的处理

8.违约责任

8.1担保人违约责任

8.2被担保人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1法律适用

10.2合同份数

10.3合同生效

11.担保人声明

11.1担保人承诺

11.2担保人保证

12.被担保人声明

12.1被担保人承诺

12.2被担保人保证

13.附件

13.1附件一：担保财产清单

13.2附件二：担保人营业执照副本复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.担保人基本信息

1.1担保人名称：房地产开发有限公司

1.2担保人住所：省市区路号

1.3担保人法定代表人：

1.4担保人注册资本：人民币10000万元

2.担保事项

2.1担保范围：本担保书涉及房地产项目的全部财产，包括但不限于土地、建筑物、设施设备等。

2.2担保期限：自本担保书签订之日起至房地产项目竣工验收合格之日止。

2.3担保方式：连带责任担保

3.担保金额

3.1担保金额确定：本担保书的担保金额为人民币5000万元。

3.2担保金额调整：如因房地产项目投资规模、建设进度等原因导致担保金额需要调整，经双方协商一致后予以调整。

4.担保责任

4.1担保责任范围：担保人承担房地产项目在担保期间因债务履行、合同违约等情形产生的全部债务责任。

4.2担保责任承担：担保人应无条件承担被担保人的全部债务，并有权要求被担保人立即偿还债务。

4.3担保责任免除：如因不可抗力、政府行为等原因导致房地产项目无法履行债务，担保人免除相应的担保责任。

5.担保财产

5.1担保财产范围：本担保书的担保财产包括但不限于房地产项目的土地使用权、建筑物、附属设施等。

5.2担保财产权利：担保人对担保财产享有优先受偿权，并有权处置担保财产以实现担保债权。

5.3担保财产处置：在担保期间，未经担保人同意，被担保人不得转让、抵押、出租担保财产。

6.担保合同生效条件

6.1担保合同生效日期：本担保书自双方签字盖章之日起生效。

6.2担保合同生效条件：本担保书经担保人、被担保人及债权人签字盖章后生效。

7.担保合同解除

7.1担保合同解除条件：如被担保人履行债务、债权债务关系消灭或其他法定解除条件成就时，本担保书自行解除。

7.2担保合同解除程序：担保合同解除前，担保人应向被担保人发出解除通知，被担保人应在收到通知后及时履行债务。

7.3担保合同解除后的处理：担保合同解除后，担保人应及时退还担保财产，被担保人应承担相应的法律责任。

8.违约责任

8.1担保人违约责任：若担保人未按本合同约定履行担保义务，应向债权人支付违约金，违约金为担保金额的1%。

8.2被担保人违约责任：若被担保人未按合同约定履行债务，担保人有权要求被担保人立即履行，被担保人未履行或无法履行时，担保人代为履行。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：争议解决机构为省市区人民法院。

9.3争议解决程序：争议提交法院后，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行审理。

10.其他约定

10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

10.2合同份数：本合同一式四份，担保人、被担保人、债权人各执一份，具有同等法律效力。

10.3合同生效：本合同自各方签字盖章之日起生效。

11.担保人声明

11.1担保人承诺：担保人保证其提供的担保财产真实、合法，不存在任何权利瑕