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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

医院物业服务合同范文(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称、地址、法定代表人

1.2医院名称、地址、法定代表人

2.合同签订背景及依据

3.物业服务内容

3.1保洁服务

3.1.1室内保洁

3.1.2公共区域保洁

3.1.3病房区域保洁

3.2维修服务

3.2.1日常维修

3.2.2设备设施维修

3.2.3绿化养护

3.3安全服务

3.3.1门卫值守

3.3.224小时巡逻

3.3.3应急处理

4.物业服务标准

4.1保洁服务标准

4.2维修服务标准

4.3安全服务标准

5.物业服务费用

5.1物业服务费用总额

5.2物业服务费用支付方式

5.3物业服务费用调整

6.物业服务期限

7.物业服务交付与验收

7.1物业服务交付

7.2物业服务验收

8.物业服务考核与评价

8.1考核方式

8.2评价标准

8.3考核结果运用

9.违约责任

9.1物业服务企业违约责任

9.2医院违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1物业服务标准明细表

13.2物业服务费用明细表

13.3合同签订日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业管理有限责任公司

1.2物业服务企业地址：省市区路号

1.3物业服务企业法定代表人：

1.4医院名称：市医院

1.5医院地址：省市区路号

1.6医院法定代表人：

2.合同签订背景及依据

3.物业服务内容

3.1保洁服务

3.1.1室内保洁

对医院所有室内区域进行每日清扫，包括但不限于病房、办公室、会议室、走廊、卫生间等。

3.1.2公共区域保洁

对医院公共区域进行每日清扫，包括但不限于大厅、停车场、电梯间、楼梯间等。

3.1.3病房区域保洁

对病房区域进行每日清扫和消毒，确保病房清洁、卫生。

3.2维修服务

3.2.1日常维修

对医院范围内的设施设备进行日常检查和维护，确保其正常运行。

3.2.2设备设施维修

对医院范围内的设备设施进行定期检查，发现故障及时维修，确保设备设施完好。

3.2.3绿化养护

对医院范围内的绿化区域进行定期修剪、浇水、施肥等养护工作。

3.3安全服务

3.3.1门卫值守

24小时门卫值守，负责医院大门的进出管理，确保医院安全。

3.3.224小时巡逻

24小时巡逻，对医院进行全面巡逻，及时发现并处理安全隐患。

3.3.3应急处理

发生突发事件时，及时启动应急预案，组织人员进行处置。

4.物业服务标准

4.1保洁服务标准

按照国家相关标准，对医院进行清洁、消毒，保持室内外环境整洁。

4.2维修服务标准

按照设备设施的使用说明和维护保养要求，进行定期检查、保养和维修。

4.3安全服务标准

严格执行安全管理制度，确保医院安全无事故。

5.物业服务费用

5.1物业服务费用总额

本合同约定的物业服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

5.2物业服务费用支付方式

物业服务费用按季度支付，每季度支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.3物业服务费用调整

如遇物价上涨等因素，物业服务费用可根据实际情况进行调整。

6.物业服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年，自2025年1月1日至2026年1月1日。

8.物业服务考核与评价

8.1考核方式

物业服务考核采用季度考核和年度考核相结合的方式，由医院成立考核小组，对物业服务的质量、效率、安全性等方面进行综合评价。

8.2评价标准

保洁服务的清洁度、消毒效果；

维修服务的及时性、质量；

安全服务的响应速度、处理效果；

物业服务的客户满意度；

物业服务的成本控制；

8.3考核结果运用

考核结果作为物业服务费用调整、续约或解除合同的重要依据。

9.违约责任

9.1物业服务企业违约责任

若物业服务企业未能按合同约定提供物业服务，或服务质量不符合标准，医院有权要求物业服务企业进行整改，并可视情节轻重要求赔偿损失。

9.2医院违约责任

若医院未能按合同约定支付物业服务费用，或擅自改变物业服务内容，物业服务企业有权要求医院支付逾期费用，并可视情节轻重