二零二五年度教育培训机构场地租赁合同协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度教育培训机构场地租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人

1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码

1.3乙方名称

1.4乙方法定代表人/负责人

1.5乙方法定代表人/负责人身份证号码

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间节点

4.4逾期支付罚款

5.租金调整机制

5.1租金调整频率

5.2租金调整依据

5.3租金调整通知

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4场地维护责任

7.保证金及押金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3押金金额

7.4押金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3通知义务

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：场地设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同通知

14.3合同解除通知

14.4合同终止通知

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人：

1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码：11010119900307

1.3乙方名称：教育培训机构

1.4乙方法定代表人/负责人：

1.5乙方法定代表人/负责人身份证号码：11010119900515

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：教育培训中心

2.2场地地址：北京市朝阳区路号

2.3场地面积：200平方米

2.4场地用途：教育培训

2.5场地设施清单：

2.5.1教学设备：投影仪、白板、音响设备

2.5.2办公设施：办公桌、椅子、文件柜

2.5.3生活设施：卫生间、饮水机、空调

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限续约条款：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月租金在每月的五个工作日内支付

4.3支付时间节点：每月1日至5日

4.4逾期支付罚款：逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的1%支付滞纳金。

5.租金调整机制

5.1租金调整频率：每年调整一次

5.2租金调整依据：根据市场行情和物价变动情况

5.3租金调整通知：乙方应在调整前一个月以书面形式通知甲方。

6.场地使用规则

6.1使用范围：乙方仅限于教育培训用途使用场地

6.2使用时间：每日9:00至21:00

6.3使用限制：禁止在场地内进行任何违法活动

6.4场地维护责任：乙方负责场地的日常维护和保养

7.保证金及押金

7.1保证金金额：人民币5,000元

7.2保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为

7.3押金金额：人民币1,000元

7.4押金退还条件：合同期满且场地设施无损坏，乙方应在合同期满后五个工作日内退还押金。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按时交付场地或设施

8.1.2乙方未按时支付租金

8.1.3乙方擅自改变场地用途

8.1.4乙方造成场地设施损坏

8.1.5双方协商一致的其他违约行为

8.2违约责任承担：

8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付场地或设施价值的5%。

8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%。

8.2.3因乙方违约导致甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

8.3违约金计算：

8.3.1违约金的计算以实际损失为基础，如违约金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方