房屋短租协议.docx

?甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方短租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部设施包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、空调、洗衣机等（详细清单见附件）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应提前______日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

2.乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

四、租金支付方式

乙方可以通过以下方式支付租金：

1.银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

2.现金支付：乙方也可在双方约定的时间和地点以现金方式支付租金给甲方。

五、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应按照房屋的性质合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2.甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于正常使用状态。租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，如发现问题应及时修复。因甲方未及时履行维修义务导致乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间发现房屋及其附属设施存在安全隐患或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______小时内进行维修。如因不可抗力等原因导致甲方无法及时维修的，甲方应及时通知乙方，并采取必要的应急措施，以减少损失。

六、水电费、物业费及其他费用

1.租赁期间，乙方应承担因使用房屋所产生的水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期按时足额缴纳上述费用。

2.乙方应在收到缴费通知后的______日内缴纳费用，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方欠费导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、房屋的返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施清理干净，恢复原状，并交还甲方。乙方应保证房屋及其附属设施完好无损，如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。

2.乙方应在交还房屋时向甲方提交房屋使用情况报告，包括水电费、物业费等费用的缴纳情况。

八、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并收回房屋，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，同时甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的损失。

3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方的行为导致房屋损坏或存在安全隐患的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.若乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租给第三方的，甲方有权解除本协议，并收回房屋，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，同时甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的损失。

5.若乙方在租赁期间提前解除本协议的，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方应在扣除违约金和乙方应承担的费用后，将剩余租金