二零二五年度火锅店租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度火锅店租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

1.6装修及设施

1.7违约责任

1.8不可抗力

1.9合同解除

1.10合同生效及终止

1.11争议解决

1.12合同附件

1.13其他约定事项

1.14合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第二条合同标的物

2.1租赁物：位于____________________的火锅店，包括店铺内的所有设施设备。

2.2租赁物现状：租赁物已具备经营条件，乙方在签订本合同时可现场查看租赁物状况。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，每日应向甲方支付____%的滞纳金。

第五条租赁用途

5.1乙方在租赁期间内，仅限于经营火锅店，不得改变租赁物的用途。

5.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条装修及设施

6.1乙方在租赁期间内，有权对租赁物进行合理装修，但需事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方在租赁期间内，如因经营不善导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.4甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第八条不可抗力

8.1本合同履行过程中，如遇自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素，致使合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。

8.2当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力发生后____日内，将不可抗力事实书面通知对方，并附有效证明。

8.3不可抗力事件发生后，合同解除前已发生的权利义务，仍应履行。

第九条合同解除

9.1甲方在下列情况下有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后____日内仍未支付；

（2）乙方擅自改变租赁物用途；

（3）乙方在租赁期间内，因经营不善导致租赁物损坏；

（4）乙方从事违法活动。

9.2乙方在下列情况下有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方在租赁期间内，擅自提高租金；

（3）甲方违反合同约定，严重损害乙方权益。

9.3合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应责任。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件

（1）租赁物清单；

（2）租金支付凭证；

（3）其他双方约定的文件。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同签署

14.1本合同由甲乙双方于____年____月____日签订。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监督方、维修服务方等，是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系，为甲乙双方提供相关服务的独立第三方。

第二条第三方介入的条件与程序

（1）甲乙双方书面同意；

（2）第