二零二五年度陈纨与赵明的离婚房产分割协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度陈纨与赵明的离婚房产分割协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

1.4户籍地址

2.房产基本情况

2.1房产证号

2.2房产地址

2.3建筑面积

2.4产权性质

2.5房产原值

2.6房产现状

3.房产评估及价值认定

3.1评估机构

3.2评估日期

3.3评估价值

3.4评估依据

4.房产分割原则

4.1分割方式

4.2分割比例

4.3分割时间

4.4分割费用

5.房产分割后的权属变更

5.1办理过户手续

5.2产权登记

5.3权属证书

6.分割后的房产使用及维护

6.1使用范围

6.2使用期限

6.3维护责任

6.4维护费用

7.经济补偿

7.1补偿金额

7.2补偿方式

7.3补偿时间

7.4补偿支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.协议生效及终止

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3终止条件

9.4终止日期

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.法律适用

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3不可抗力

12.4争议条款

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2评估报告

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1姓名：陈纨

1.2身份证号码：1101011111

1.3联系方式：138xxxx1111

1.4户籍地址：北京市东城区路号

1.5姓名：赵明

1.6身份证号码：1101012222

1.7联系方式：139xxxx2222

1.8户籍地址：北京市西城区路号

2.房产基本情况

2.1房产证号：京房权证字第号

2.2房产地址：北京市朝阳区路号

2.3建筑面积：120平方米

2.4产权性质：商品房

2.5房产原值：200万元

2.6房产现状：房屋结构完好，无抵押、无查封、无租赁等情况。

3.房产评估及价值认定

3.1评估机构：房地产评估有限公司

3.2评估日期：2025年2月20日

3.3评估价值：220万元

3.4评估依据：参照市场价格及房屋实际情况。

4.房产分割原则

4.1分割方式：按照双方协商一致的原则进行分割。

4.2分割比例：陈纨获得房产价值的60%，赵明获得房产价值的40%。

4.3分割时间：2025年3月20日前完成房产分割。

4.4分割费用：分割过程中产生的相关费用由双方各自承担。

5.房产分割后的权属变更

5.1办理过户手续：双方应配合办理房产分割后的权属变更手续。

5.2产权登记：分割后的房产产权登记在各自名下。

5.3权属证书：办理完成权属变更手续后，双方各自领取新的产权证书。

6.分割后的房产使用及维护

6.1使用范围：分割后的房产仅限于自用，不得用于经营性活动。

6.2使用期限：长期使用。

6.3维护责任：双方共同承担房产的维护责任，确保房屋结构安全。

6.4维护费用：维护费用按照分割比例承担。

7.经济补偿

7.1补偿金额：陈纨应向赵明支付经济补偿款20万元。

7.2补偿方式：现金支付。

7.3补偿时间：2025年3月20日前支付完毕。

7.4补偿支付：陈纨应将补偿款直接支付至赵明的银行账户。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院。

8.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。

9.协议生效及终止

9.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。

9.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

9.3终止条件：本协议在双方协商一致的情况下可以终止。

9.4终止日期：终止日期以双方书面协议为准。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本协议的约定，均构成违约。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1适用法律：本