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正式买卖合同样本(示范合同)
Sampleformalsalescontract
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-027554
合同书|CONTRACT
买卖合同
正式买卖合同样本(示范合同)
说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否
适合您使用）。
正式买卖合同范文1
甲方(卖方)：身份证号：身份证号：
乙方(买方)：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有
关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合
同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条买卖房地产情况
卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：。房产权证号：，登记建筑面
积为：平方米。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，
第2页
合同书|CONTRACT
买卖合同
已经双方现场确认，均无异议。第二条买卖房地产价格、付款方式
甲、乙双方议定上述房产的交易总价款为人民币20xx00元(大写：贰拾万元
整)。乙方应当于本合同签订之日一次性向甲方支付交易总价款人民币20xx00元
整。
第三条登记过户手续办理
本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到东莞市横沥房地
产交易所办理过户手续，甲方应及时将过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条房地产交接
双方同意于20xx年1月5日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖
前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应责任，由此
给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。第六条：违约责任
甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，
本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将购房款退还给乙方，另赔偿乙
方20xx0元整的违约金。
第七条税务承担
办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
第八条合同争议的解决方法
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，双
方有权向房地产所在地法院起诉。
第九条合同未尽事宜处置及生效
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法
律效力。
第3页
合同书|CONTRACT
买卖合同
第十条本合同保存
本合同一式三份，甲、乙双方各存一份，当地房产管理部门存一份。
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