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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
公司物业管理委托服务合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方法定代表人
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理服务项目
2.3物业管理服务质量要求
3.物业管理服务期限
3.1服务起始日期
3.2服务结束日期
3.3服务期限变更
4.物业管理服务费用
4.1费用构成
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
4.4费用调整
5.物业管理费用结算
5.1结算方式
5.2结算时间
5.3结算程序
6.物业管理责任
6.1物业管理方责任
6.2业主方责任
6.3第三方责任
7.物业管理设施设备维护
7.1设施设备维护范围
7.2设施设备维护责任
7.3设施设备维修费用
8.物业管理投诉处理
8.1投诉渠道
8.2投诉处理程序
8.3投诉处理时限
9.物业管理档案管理
9.1档案管理范围
9.2档案管理要求
9.3档案查询
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止程序
11.违约责任
11.1违约责任承担
11.2违约赔偿
11.3违约金
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同生效日期
14.其他约定事项
14.1通知送达
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[公司名称]
乙方：[物业管理公司名称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系人姓名及联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系人姓名及联系电话]
1.4合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
第二条物业管理服务内容
2.1物业管理范围
乙方负责甲方物业管理区域内所有物业的管理与服务。
2.2物业管理服务项目
（1）环境卫生管理
（2）公共秩序维护
（3）公共设施设备维护
（4）绿化养护
（5）停车场管理
（6）房屋维修服务
（7）其他物业管理服务
2.3物业管理服务质量要求
乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供优质的物业管理服务。
第三条物业管理服务期限
3.1服务起始日期
[服务起始日期]
3.2服务结束日期
[服务结束日期]
3.3服务期限变更
如需变更服务期限，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。
第四条物业管理服务费用
4.1费用构成
物业管理服务费用包括但不限于：人员工资、设施设备维护费、公共区域清洁费、绿化养护费等。
4.2费用支付方式
物业管理服务费用按月结算，甲方应在每月[支付日]前支付当月物业管理服务费用。
4.3费用支付时间
物业管理服务费用支付时间：[支付时间]
4.4费用调整
物业管理服务费用可根据市场行情和实际成本变化进行调整，调整方案由双方协商一致后签订补充协议。
第五条物业管理费用结算
5.1结算方式
物业管理费用结算采用银行转账方式。
5.2结算时间
物业管理费用结算时间为每月[结算时间]。
5.3结算程序
甲方应在每月[结算时间]前将物业管理服务费用划入乙方指定账户。
第六条物业管理责任
6.1物业管理方责任
乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理区域内公共秩序、环境卫生和设施设备的正常运行。
6.2业主方责任
甲方应按照合同约定，配合乙方进行物业管理，并承担相应的物业管理费用。
6.3第三方责任
因第三方原因导致物业管理区域内发生的安全事故、财产损失等，由第三方承担相应责任。
第七条物业管理设施设备维护
7.1设施设备维护范围
乙方负责物业管理区域内所有公共设施设备的日常维护、保养和维修。
7.2设施设备维护责任
乙方应定期对设施设备进行检查，确保其正常运行，并对损坏的设施设备及时进行维修。
7.3设施设备维修费用
设施设备维修费用根据实际情况，由甲方承担。如维修费用超出合同约定范围，经双方协商一致后，由甲方承担。
第八条物业管理投诉处理
8.1投诉渠道
（1）电话投诉：[乙方投诉电话]
（2）现
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