益阳清溪村国有用地使用权出让合同8篇.docx

益阳清溪村国有用地使用权出让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：益阳市人民政府

乙方（受让方）：XXX公司

鉴于甲方拥有益阳清溪村国有用地的使用权，并有意将该用地出让给乙方，乙方也有意受让该用地，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本信息

本次出让的土地位于益阳市清溪村，土地面积为XX平方米，具体范围东至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路。该土地用途为工业用地，土地使用年限为XX年。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：本次出让的土地价格为人民币XX元/平方米，总价格为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部土地出让金支付到甲方指定的银行账户。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方在规定的时间内支付土地出让金。

（2）甲方有义务按照合同约定交付土地，并保证土地符合工业用地的要求。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续，确保乙方能够顺利使用土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并提供相应的土地使用证明。

（2）乙方有义务在规定的时间内支付土地出让金，并确保资金按时到账。

（3）乙方应遵守国家的法律法规，合理利用土地，不改变土地用途。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定交付土地，或者土地不符合工业用地的要求，甲方应支付违约金人民币XX元给乙方。

2.如果乙方未在规定的时间内支付土地出让金，或者改变土地用途，乙方应支付违约金人民币XX元给甲方。

五、争议解决方式

如果双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规，尊重对方的合法权益。

六、合同生效条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，认真履行各自的义务。如需修改或补充合同内容，应经双方协商一致后，进行书面修改或补充。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.附件：土地交付证明、土地出让金支付凭证等。

甲方（出让方）：益阳市人民政府（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX公司（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

第一章合同当事人

1.出让方：益阳市人民政府（以下简称“甲方”），地址：益阳市赫山区益阳大道，法定代表人：王守兵，职务：市长。

2.受让方：益阳清溪村村民委员会（以下简称“乙方”），地址：益阳市清溪村，法定代表人：李清泉，职务：村委会主任。

第二章出让标的

3.出让地块：本次出让地块位于益阳市清溪村，东临清溪河，西接村庄大道，南邻农田，北靠山丘。地块总面积为1000亩。

4.地块用途：本次出让地块用途为农业用地，具体为种植、养殖及农业休闲观光。乙方承诺不改变地块用途，不进行房地产开发等非农建设。

第三章出让条件

5.出让期限：本次出让期限为50年，自合同签订之日起算。

6.出让价格：本次出让价格为每亩10万元，总额为1亿元。乙方需在合同签订后30日内支付完毕。

7.配套费用：乙方需按照每年每亩500元的标准，向甲方支付配套费用，用于支持当地基础设施建设。

第四章双方权利义务

8.甲方权利义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让价款和配套费用。

-甲方有义务在合同签订后30日内，完成土地交付工作。

-甲方有义务协助乙方办理农业用地相关审批手续。

-甲方需尊重乙方的生产经营自主权，不得随意干涉。

9.乙方权利义务：

-乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并协助办理相关审批手续。

-乙方有义务按照合同约定支付出让价款和配套费用。

-乙方有义务在合同约定的用途范围内进行生产经营活动。

-乙方需尊重甲方合法权益，不得损害甲方利益。

第五章违约责任

10.甲方违约：如甲方未能按照合同约定交付土地或协助办理相关审批手续，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

11.乙方违约：如乙方未能按照合同约定支付出让价款或配套费用，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的10%。同时，甲方有权解除本合同。