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【必备】租赁合同模板7篇

篇1

租赁合同

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（商铺）事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋（商铺）位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋（商铺）内设施包括但不限于以下内容：[设施列表]

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋（商铺）及其设施以良好状态返还给甲方，并不得拆除房屋（商铺）内的设施设备。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中含[租赁保证金]元租赁保证金。

2.租金支付方式为[支付方式]，每次支付[支付周期]元。

3.乙方应在租赁期满时，将租赁保证金[返还方式]给甲方。

四、房屋（商铺）使用及管理

1.乙方应合理使用房屋（商铺），不得擅自改变房屋（商铺）的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋（商铺）的使用情况进行监督，并有权要求乙方改正不当使用行为。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋（商铺）结构或功能的行为，应按房价的[赔偿比例]向甲方赔偿损失。

3.若因乙方过错导致本合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并按月租金的[违约金比例]向甲方支付违约金。甲方有权在合同解除时扣除乙方的租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前解除，乙方应将房屋（商铺）及其设施以良好状态返还给甲方，并不得拆除房屋（商铺）内的设施设备。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若因甲方过错导致本合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.乙方在本合同项下的权利、义务不得转让给第三方。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

5.租赁期满后，如甲方继续出租房屋（商铺），在同等条件下，乙方享有优先承租权。

6.出租方与承租方双方一致同意：本合同项下债权债务转让的约定不影响出租方与承租方双方在本合同项下的权利和义务的履行。出租方与承租方双方一致同意：在本合同有效期内出租方与承租方双方不得以任何形式将本合同项下的权利义务转让给第三方（包括本合同中的权利义务）。出租方与承租方双方一致同意：出租方与承租方双方在本合同项下的权利和义务是独立的且不能转让的债权债务关系不得因出租方与承租方双方之间的任何约定而变更或者消灭。出租方与承租方双方一致同意：出租方与承租方双方在本合同项下的权利和义务不受任何第三方的任何形式的影响或限制包括但不限于任何形式的担保、抵押、质押、留置以及任何形式的限制或禁止出租方与承租方双方在本合同项下的权利和义务的约定等。出租方与承租方双方一致同意：在本合同有效期内出租方与承租方双方不得以任何形式将本合同项下的权利义务转让给第三方包括但不限于以债权转让、债务承担、资产剥离等任何形式进行的转让）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方租赁给乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋为XX（有/无）装修房屋，房屋门窗等附属设施状况良好。

二、租赁期限

租赁