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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

厦门房屋租赁合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规范

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3维修责任

7.房屋维护及维修

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系电话：

1.1.4出租方法定代表人或授权代表姓名：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系电话：

1.2.4承租方法定代表人或授权代表姓名：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：福建省厦门市区路号单元

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：家具、电器、网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付至出租方指定账户

4.3逾期支付罚则：逾期支付租金的，每日按应付款项的千分之五支付滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，承租方需提前一个月通知出租方办理退还手续。

5.3押金退还流程：退还押金时，扣除房屋及设施损坏赔偿、未缴清的租金及其他费用后，剩余部分退还承租方。

6.房屋使用规范

6.1房屋用途：住宅

6.2使用限制：不得改变房屋结构，不得从事违法活动，不得将房屋转租或转借他人。

6.3维修责任：房屋及设施的正常使用维修责任由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

7.房屋维护及维修

7.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修和维护。

7.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的维修和维护。

7.3维修费用承担：出租方负责主体结构及公共设施的维修费用，承租方负责内部设施的维修费用。如因双方责任造成的损坏，按实际损失承担相应的维修费用。

8.房屋保险

8.1保险种类：房屋财产保险、意外责任保险

8.2保险责任：保险合同约定的保险责任范围内，因火灾、爆炸、雷击、盗抢等意外事故造成的房屋及附属设施损失，以及因意外事故导致的人身伤亡。

8.3保险费用：保险费用由出租方承担，承租方应协助出租方办理保险手续。

9.房屋租赁税费

9.1税费承担：租赁合同约定的税费由出租方承担，包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育费附加等。

9.2税费缴纳方式：税费由出租方在规定期限内缴纳，并承担相应的法律责任。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用规范、损坏房屋设施等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

11.合同解除

11.1合同解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除、一方违约致使合同无法履行等。

11.2合同解除程序：合同解除需提前一个月书面通知对方，并按照约定的方式办理合同解除手续。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机