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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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企业厂房房屋租赁合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的权利

2.3租赁物的使用

3.租赁期限

3.1租赁期限的起始和结束日期

3.2租赁期限的续签

4.租金

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付和退还

6.使用和维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3故障和维修

7.禁止事项

7.1禁止行为

7.2违反禁止事项的后果

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险证明

9.损坏和赔偿

9.1损坏的认定

9.2赔偿责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

11.违约责任

11.1违约的定义

11.2违约责任的承担

12.合同变更和解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指租赁厂房房屋的一方，即出租方。

1.1.2“乙方”指租赁厂房房屋的另一方，即承租方。

1.1.3“租赁物”指甲方提供给乙方的厂房房屋，包括房屋本体及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指乙方租赁使用租赁物的起始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.6“保证金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。

2.租赁物

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，面积[面积]平方米，用途为[用途]。

2.1.2租赁物现状：[现状描述]，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

2.2租赁物权利

2.2.1甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵，乙方在租赁期间享有使用租赁物的权利。

2.3租赁物使用

2.3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

2.3.2乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修或改造，应征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

3.租赁期限

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2租赁期限续签

3.2.1租赁期限到期前，双方可协商续签租赁合同，续签期限由双方另行约定。

4.租金

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为每月[金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.2支付方式

4.2.1乙方应按照约定的支付方式向甲方支付租金，逾期支付按日计收[逾期利率]的滞纳金。

4.3逾期支付

4.3.1若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金。

5.保证金

5.1保证金金额

5.1.1本合同保证金为人民币[金额]元。

5.2保证金支付和退还

5.2.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金。

5.2.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方保证金。

6.使用和维护

6.1使用规范

6.1.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的各项管理制度。

6.2维护责任

6.2.1租赁物日常维护保养责任由乙方承担，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3故障和维修

6.3.1租赁物在使用过程中出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应及时修复或更换。

7.禁止事项

7.1禁止行为

7.1.1乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险品。

7.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

7.1.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给第三方。

8.保险

8.1保险责任

8.1.1甲方应为其拥有的租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。

8.1.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关安全规定，防止意外事故发生。

8.2保险费用

8.2.1保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。

8.3保险证明

8.3.1甲方应在签订本合同前向乙方提供有效的保险证明，并在保险期间内保持保险的有效性。

9.损坏和赔偿

9.1损坏的认定

9.1.1租赁物在使用过程中发生损