二零二五年度海鲜餐厅租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度海鲜餐厅租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1.海鲜餐厅的详细描述

2.2.租赁用途限制

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更及续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及支付时间

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1.租金调整的条件

5.2.租金调整的计算方法

5.3.租金调整的生效日期

6.押金及保证金

6.1.押金金额及退还条件

6.2.保证金金额及用途

6.3.押金及保证金的退还

7.用电、用水、用气等费用

7.1.费用承担方

7.2.费用计量及支付方式

7.3.费用调整

8.维修及保养责任

8.1.出租方的维修保养责任

8.2.承租方的维修保养责任

8.3.维修保养费用的承担

9.装修及改造

9.1.装修及改造的审批程序

9.2.装修及改造的承担方

9.3.装修及改造的验收标准

10.违约责任

10.1.出租方的违约责任

10.2.承租方的违约责任

10.3.违约金的计算及支付

11.合同解除

11.1.合同解除的条件

11.2.合同解除的程序

11.3.合同解除后的处理

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用的承担

13.其他约定事项

13.1.合同生效条件

13.2.合同附件

13.3.合同份数及保管

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方地址：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方开户银行：____________________

1.1.6出租方银行账号：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方地址：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方开户银行：____________________

1.2.6承租方银行账号：____________________

第二条租赁标的物及用途

2.1海鲜餐厅的详细描述

2.1.1海鲜餐厅名称：____________________

2.1.2海鲜餐厅地址：____________________

2.1.3海鲜餐厅面积：____________________平方米

2.1.4海鲜餐厅结构：____________________

2.1.5海鲜餐厅装修情况：____________________

2.2租赁用途限制

2.2.1承租方承诺仅将海鲜餐厅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

2.2.2未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变海鲜餐厅的用途。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更及续约

3.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致变更租赁期限。

3.3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付时间

4.1.1租金总额：____________________元

4.1.2每月租金：____________________元

4.1.3支付时间：每月____日前支付当月租金

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应按照约定的支付时间，将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.3逾期支付租金的处理

4.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

4.3.2出租方有权要求承租方立即支付全部租金。

第五条租金调整

5.1租金调整的条件

5.1.1国家政策调整

5.1.2租赁市场行情变化

5.2租金调整的计算方法

5.2.1根据国