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中介有效租房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现欲出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：____________________
2.房屋面积：____________________平方米
3.房屋结构：____________________
4.房屋装修：____________________
5.房屋设施：____________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币____元整。
2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。
五、房屋使用
1.乙方应按房屋原状使用，不得擅自改变房屋结构、装修及设施。
2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式将使用权转让给他人。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。
六、物业管理
1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理工作。
2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
七、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及已付租金。
2.乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
（2）如乙方擅自改变房屋结构、装修及设施，应承担恢复原状的责任。
（3）如乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
附件：
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.房屋设施清单
4.甲方身份证复印件
5.乙方身份证复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（中介方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现欲出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，甲乙双方共同委托丙方作为中介方，为本次租赁提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：____________________
2.房屋面积：____________________平方米
3.房屋结构：____________________
4.房屋装修：____________________
5.房屋设施：____________________
二、中介服务
1.丙方作为中介方，负责联系甲乙双方，促成租赁关系的达成，并协助办理租赁手续。
2.丙方应保证提供真实、准确、完整的房屋信息，并对所提供信息的真实性承担法律责任。
三、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
四、租金及支付方式
1.租金：每月人民币____元整。
2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。
五、押金
1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。
六、房屋使用
1.乙方应按房屋原状使用，不得擅自改变房屋结构、装修及设施。
2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式将使用权转让给他人。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。
七、物业管理
1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理工作。
2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
八、甲方权益与责任
1.甲方有权要求乙方按时支付租金，对逾期支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨。
2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，发现乙方违反
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