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赠送房屋协议书范本

合同编号：__________

赠送方（以下简称甲方）：

甲方姓名：__________

甲方身份证号码：__________

甲方地址：__________

甲方联系方式：__________

受赠方（以下简称乙方）：

乙方姓名：__________

乙方身份证号码：__________

乙方地址：__________

乙方联系方式：__________

一、合同主体

1.赠送方信息

甲方作为本协议的赠送方，拥有对以下所述房屋的完全处分权。

甲方保证其提供的个人信息真实、准确、有效。

2.受赠方信息

乙方作为本协议的受赠方，愿意接受甲方赠送的房屋。

乙方保证其提供的个人信息真实、准确、有效。

二、房屋基本信息

1.房屋地址

位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋权属证明

甲方应向乙方提供该房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

三、赠送声明

1.赠送方的意愿表达

甲方自愿将其拥有的上述房屋无偿赠送给乙方，以表达对乙方的关爱和支持。

2.赠送的明确表示

甲方明确表示，该赠送行为是其真实意愿的体现，不存在任何虚假陈述、胁迫或其他不正当手段。

四、受赠方接受声明

1.受赠方的接受意愿

乙方衷心感谢甲方的赠送，并愿意接受该房屋。

2.对赠送的确认

乙方确认其对甲方的赠送表示完全理解和接受，且无任何异议。

五、房屋交付

1.交付时间

甲方应在[具体交付日期]前，将该房屋交付给乙方。

2.交付条件

房屋交付时，应保持房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、装修、设备等。

甲方应保证房屋交付时，水、电、气等基本生活设施能够正常使用。

甲方应向乙方交付房屋的相关钥匙、门禁卡等物品。

六、产权变更

1.变更手续办理

双方应在房屋交付后的[具体期限]内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权变更登记手续。

办理产权变更登记手续所需的相关文件和资料，由双方各自负责准备。

2.相关费用承担

办理产权变更登记手续所产生的费用，包括但不限于契税、印花税、工本费等，由[具体承担方]承担。

七、税费承担

1.各类税费的分担方式

因本次房屋赠送所产生的所有税费，按照国家相关法律法规的规定进行分担。

如国家法律法规对税费的分担有明确规定的，双方应按照规定执行；如国家法律法规对税费的分担没有明确规定的，由双方协商确定。

八、房屋状况及维护

1.房屋现状描述

截至本协议签订之日，该房屋的现状为[详细描述房屋的现状，包括房屋的结构、装修、设备等情况]。

2.后续维护责任

自房屋交付之日起，乙方应负责对房屋进行合理的使用和维护，保证房屋的安全和正常使用。

如因乙方的不当使用或故意损坏导致房屋出现问题，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

九、违约责任

1.双方违约的情形及责任

若甲方未按照本协议的约定将房屋交付给乙方，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]元。

若乙方未按照本协议的约定接受房屋或办理产权变更登记手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]元。

若双方在履行本协议的过程中违反了本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

2.违约金的计算方式

违约金的计算方式为：违约金额=违约行为所涉及的房屋价值×[违约比例]。

房屋价值以房屋所在地的市场评估价格为准。

十、争议解决

1.协商解决的途径

本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

2.仲裁或诉讼的选择

若经人民调解委员会调解仍无法解决争议的，双方同意选择以下第[具体选项]种方式解决争议：

向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁；

向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.通知与送达方式

本协议项下的任何通知、文件或其他通讯，均应以书面形式作出，并通过以下方式送达对方：

亲自送达对方的联系地址；

以挂号信或特快专递的方式邮寄至对方的联系地址；

以传真或邮件的方式发送至对方的联系电话或电子邮箱。

通知、文件或其他通讯的送达时间，以以下方式确定：

亲自送达的，以对方签收之日为准；

以挂号信或特快专递方式邮寄的，以邮件签收之日为准；

以传真或邮件方式发送的，以发送之日为准。

2.合同的生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.房屋相关证明文件

房屋所有权证复印件；

土地使用权证复印件；

房屋平面图；

其他与房屋相关的证明文件。

2.双方身份证明文件

甲方身份证复印件；