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住房换房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“甲方房屋”）与乙方位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“乙方房屋”）进行互换事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋：建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方房屋：建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

二、互换条件

2.1双方同意将甲方房屋与乙方房屋进行互换，互换期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2互换期间，双方应确保房屋的使用权归对方所有，不得擅自转租、出售或进行其他形式的处分。

2.3互换期间，双方应承担各自房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。

三、互换程序

3.1双方应于本合同签订之日起__________个工作日内，办理房屋产权过户手续，确保房屋所有权转移至对方。

3.2双方应于房屋产权过户手续办理完毕后__________个工作日内，办理房屋钥匙交接手续。

3.3双方应于房屋钥匙交接手续办理完毕后__________个工作日内，将各自房屋的装修、家具、电器等物品搬离或搬入对方房屋。

四、违约责任

4.1如一方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向对方支付违约金__________元。

4.2如一方未按约定时间办理房屋钥匙交接手续，应向对方支付违约金__________元。

4.3如一方擅自转租、出售或进行其他形式的处分房屋，应向对方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方房屋所有权证复印件

3.房屋产权过户手续相关材料

4.房屋钥匙交接清单

5.补充协议（如有）

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“甲方房屋”）与乙方位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“乙方房屋”）进行互换事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋：建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方房屋：建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

二、第三方担保

2.1丙方作为本合同的第三方担保主体，同意对甲方在合同履行过程中的权益提供担保。

2.2丙方担保金额为__________元，担保期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、互换条件

3.1双方同意将甲方房屋与乙方房屋进行互换，互换期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2互换期间，双方应确保房屋的使用权归对方所有，不得擅自转租、出售或进行其他形式的处分。

四、甲方权益

4.1甲方享有本合同的优先履行权，包括但不限于房屋产权过户、钥匙交接等。

4.2乙方在未履行合同义务的情况下，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方在互换期间，有权要求乙方按照约定使用甲方房屋，并承担相应的费用。

五、乙方权利与义务

5.1乙方享有甲方房屋的使用权，并应按照约定使用、维护甲方房屋。

5.2乙方应按照约定时间办理房屋产权过户手续，确保