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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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别墅土建改造施工合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同目的

2.工程概况

2.1工程地点

2.2工程范围

2.3工程规模

2.4工程设计要求

2.5工程质量标准

3.施工内容与要求

3.1施工图纸

3.2施工材料

3.3施工工艺

3.4施工进度

3.5施工安全

3.6施工环保

4.合同价格与支付

4.1工程总价

4.2计价方式

4.3支付方式

4.4预付款

4.5进度款

4.6结算款

4.7违约金

5.施工变更与调整

5.1变更程序

5.2变更内容

5.3变更价格

5.4变更工期

6.施工进度管理

6.1进度计划

6.2进度监控

6.3进度调整

6.4进度延误责任

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收组织

7.4验收不合格处理

8.保修与维护

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

8.4维护要求

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.合同附件

12.1附件一：施工图纸

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：合同价格表

12.4附件四：其他相关文件

13.合同生效与修改

13.1合同生效

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“别墅土建改造施工合同（2025版）”。

1.2合同双方

甲方（业主）：[甲方全称]

乙方（施工单位）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同于[签订日期]签订。

1.4合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

1.5合同期限

本合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起计算。

1.6合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在别墅土建改造施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。

2.工程概况

2.1工程地点

工程地点位于[具体地址]。

2.2工程范围

（1）拆除原有建筑结构；

（2）新建房屋主体结构；

（3）室内外装修；

（4）配套设施建设；

（5）其他相关施工内容。

2.3工程规模

工程规模为[具体规模]，包括建筑面积、占地面积等。

2.4工程设计要求

工程设计要求符合国家相关设计规范和标准，具体设计要求详见附件一：施工图纸。

2.5工程质量标准

工程质量标准符合国家建筑工程质量验收统一标准，具体质量标准详见附件一：施工图纸。

3.施工内容与要求

3.1施工图纸

乙方应根据甲方提供的设计图纸进行施工，如有设计变更，双方应协商一致并签署书面文件。

3.2施工材料

施工材料应符合国家相关质量标准，具体材料品牌、规格、型号等详见附件二：工程量清单。

3.3施工工艺

施工工艺应符合国家相关施工规范和标准，具体工艺要求详见附件一：施工图纸。

3.4施工进度

（1）[具体时间段]完成拆除工作；

（2）[具体时间段]完成主体结构施工；

（3）[具体时间段]完成室内外装修；

（4）[具体时间段]完成配套设施建设；

（5）[具体时间段]完成竣工验收。

3.5施工安全

施工过程中，乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。

3.6施工环保

施工过程中，乙方应遵守国家有关环境保护法律法规，采取措施减少对环境的影响。

4.合同价格与支付

4.1工程总价

本合同工程总价为人民币[工程总价]元整。

4.2计价方式

工程量清单计价，详见附件二：工程量清单。

4.3支付方式

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价[比例]的预付款；

（2）工程进度达到约定节点，甲方支付乙方当期工程款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方结算款；

（4）违约金按合同约定执行。

4.4预付款

预付款为合同总价的[比例]%，支付时间为合同签订后[具体天数]内。

4.5进度款

进度款支付节点为：

（1）主体结构封顶；

（2）室内外装修完成；

（3）配套设施建设完成；

（4）竣工验收合格。

4.6结算款

结算款为合