二零二五年度按揭购房合同房屋贷款合同还款计划及变更.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭购房合同房屋贷款合同还款计划及变更

本合同目录一览

1.还款计划概述

1.1还款起始日期

1.2还款期限

1.3还款方式

1.4每期还款金额

1.5首期还款金额

1.6逾期还款处理

2.还款计划变更

2.1变更条件

2.2变更程序

2.3变更内容

2.4变更后的还款计划

3.贷款利率及调整

3.1贷款初始利率

3.2利率调整方式

3.3利率调整时间

3.4利率调整通知

4.保险事项

4.1房屋保险

4.2生命保险

4.3健康保险

4.4保险费用

4.5保险理赔

5.贷款支付及收取

5.1贷款支付方式

5.2贷款收取方式

5.3付款时间

5.4逾期付款处理

6.房屋抵押

6.1抵押权设立

6.2抵押物描述

6.3抵押物价值

6.4抵押权登记

6.5抵押权变更

6.6抵押权解除

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.通知

9.1通知方式

9.2通知送达地址

9.3通知送达时间

10.法律适用及管辖

10.1合同法律适用

10.2争议管辖法院

11.附件

11.1房屋抵押登记证明

11.2还款计划表

11.3其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.不可抗力

13.1不可抗力事件定义

13.2不可抗力事件通知

13.3不可抗力事件后果

14.其他约定

14.1合同补充条款

14.2争议解决条款补充

14.3保密条款补充

第一部分：合同如下：

1.还款计划概述

1.1还款起始日期：自贷款发放之日起，借款人应按照本合同约定的还款计划开始还款。

1.2还款期限：本合同约定的还款期限为____年，具体还款期限以贷款发放时合同约定为准。

1.3还款方式：借款人应通过银行转账或现金方式按月分期偿还贷款本息。

1.4每期还款金额：每期还款金额为人民币____元，具体金额以贷款发放时合同约定为准。

1.5首期还款金额：首期还款金额为人民币____元，应在贷款发放后的第一个还款日支付。

1.6逾期还款处理：借款人逾期还款的，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2.还款计划变更

2.2变更程序：借款人申请变更还款计划，应向贷款银行提出书面申请，并提供相关证明材料。

2.3变更内容：变更后的还款计划应包括新的还款期限、还款方式、每期还款金额等。

2.4变更后的还款计划：变更后的还款计划应经贷款银行审核同意后生效。

3.贷款利率及调整

3.1贷款初始利率：本贷款的初始利率为____%，具体利率以贷款发放时合同约定为准。

3.2利率调整方式：贷款利率按中国人民银行规定的贷款基准利率调整，具体调整方式以贷款发放时合同约定为准。

3.3利率调整时间：贷款利率调整时间为每年____月____日，具体调整时间以贷款银行通知为准。

3.4利率调整通知：贷款利率调整前，贷款银行应提前____个工作日通知借款人。

4.保险事项

4.1房屋保险：借款人应在贷款发放后____日内购买房屋保险，并将保险单提交贷款银行。

4.2生命保险：借款人应在贷款发放后____日内购买生命保险，并将保险单提交贷款银行。

4.3健康保险：借款人应在贷款发放后____日内购买健康保险，并将保险单提交贷款银行。

4.4保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用以保险合同约定为准。

4.5保险理赔：借款人在保险期间发生保险事故，应按照保险合同约定向保险公司申请理赔。

5.贷款支付及收取

5.1贷款支付方式：借款人应通过银行转账或现金方式按月分期偿还贷款本息。

5.2贷款收取方式：贷款银行通过银行账户收取借款人偿还的贷款本息。

5.3付款时间：借款人应在每月的____日前将当期还款金额足额支付至贷款银行指定的账户。

5.4逾期付款处理：借款人逾期付款的，贷款银行有权按照合同约定的逾期利率计收逾期利息，并追究借款人的违约责任。

6.房屋抵押

6.1抵押权设立：借款人应将所购房屋抵押给贷款银行作为贷款的担保。

6.2抵押物描述：抵押物为借款人购买的位于____市____区____路的____号房屋。

6.3抵押物价值：抵押物价值为人民币____元，具体价值以贷款发放时合