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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产项目开发合作协议
本合同目录一览
1.合作双方基本信息
1.1合作双方名称及法定代表人
1.2合作双方住所地及联系方式
1.3合作双方营业执照及资质证书
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目性质
2.4项目规模
2.5项目投资估算
3.合作内容与范围
3.1合作开发方式
3.2合作分工与责任
3.3合作期限
4.投资与资金安排
4.1投资总额
4.2投资方式
4.3资金使用计划
4.4资金支付方式
5.项目开发进度安排
5.1项目前期工作
5.2项目建设阶段
5.3项目竣工验收
5.4项目交付使用
6.产品销售与分配
6.1产品销售计划
6.2销售价格确定
6.3销售收益分配
6.4销售风险承担
7.物业管理与服务
7.1物业管理公司
7.2物业服务内容
7.3物业管理费用
7.4物业服务标准
8.知识产权与保密
8.1知识产权归属
8.2保密协议
8.3知识产权侵权处理
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止的程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同附件及补充协议
13.其他约定
13.1合同未尽事宜的处理
13.2合同签署日期
13.3合同份数及效力
14.合同附件
14.1附件一：项目可行性研究报告
14.2附件二：合作协议明细表
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合作双方基本信息
1.1合作双方名称及法定代表人
本合同双方分别为甲方（房地产开发商）和乙方（合作开发方），甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。
1.2合作双方住所地及联系方式
甲方住所地为市区路号，联系电话为0；乙方住所地为市区路号，联系电话为。
1.3合作双方营业执照及资质证书
甲方持有中华人民共和国工商管理局颁发的营业执照，注册号为X，资质证书为一级房地产开发资质；乙方持有中华人民共和国工商管理局颁发的营业执照，注册号为X，资质证书为二级房地产开发资质。
2.项目概述
2.1项目名称
本项目名称为“新城”。
2.2项目地点
项目位于市区路，周边配套设施齐全。
2.3项目性质
项目性质为住宅、商业及配套设施综合开发。
2.4项目规模
项目总用地面积为10000平方米，总建筑面积为200000平方米。
2.5项目投资估算
项目总投资估算为人民币10亿元。
3.合作内容与范围
3.1合作开发方式
本项目采用联合开发方式，甲方负责土地取得、规划设计、工程建设等，乙方负责资金投入、市场营销及物业管理。
3.2合作分工与责任
甲方负责项目整体规划、建筑设计、施工管理、竣工验收等工作；乙方负责项目资金筹集、市场营销、物业管理及部分配套设施建设。
3.3合作期限
本合作协议有效期为自签订之日起至项目全部竣工验收交付使用之日止。
4.投资与资金安排
4.1投资总额
本项目总投资为人民币10亿元，其中甲方投资比例不少于50%，乙方投资比例不少于30%。
4.2投资方式
甲方以土地、资金等方式出资；乙方以资金方式出资。
4.3资金使用计划
项目资金使用计划详见附件二。
4.4资金支付方式
甲方按项目进度支付土地出让金、规划设计费等；乙方按项目进度支付建设资金、营销费用等。
5.项目开发进度安排
5.1项目前期工作
甲方负责完成项目立项、土地取得、规划设计等工作，确保项目在规定时间内取得相关审批手续。
5.2项目建
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