二零二五年度拆迁补偿协议书范本（含争议解决）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度拆迁补偿协议书范本（含争议解决）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1本合同的定义

1.2术语和定义

2.合同双方

2.1双方的身份和资质

2.2双方的权利和义务

3.拆迁项目概述

3.1拆迁项目的范围

3.2拆迁项目的地点

4.拆迁补偿

4.1补偿方式

4.2补偿金额

4.3补偿支付方式

5.拆迁进度安排

5.1拆迁工作的时间表

5.2拆迁工作的具体步骤

6.补偿款的使用

6.1补偿款的使用范围

6.2补偿款的使用监管

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.合同变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

9.违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任承担

10.合同生效和终止

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

11.法律适用和管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

13.合同附件

13.1附件一：拆迁补偿明细表

13.2附件二：拆迁现场照片

14.合同签署和生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1本合同的定义

本合同是指甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）就乙方位于甲方指定的拆迁项目范围内的房屋及其他附属设施进行拆迁补偿所达成的协议。

1.2术语和定义

（1）“甲方”指进行拆迁项目的单位或个人。

（2）“乙方”指被拆迁房屋的产权所有人或合法使用权人。

（3）“拆迁补偿”指甲方按照本合同约定向乙方支付的补偿款项。

（4）“拆迁项目”指甲方进行拆迁的具体项目。

第二条合同双方

2.1双方的身份和资质

甲方应具备合法的拆迁主体资格，乙方应具备被拆迁房屋的合法产权或使用权。

2.2双方的权利和义务

甲方有权要求乙方按照合同约定配合拆迁工作，乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿。

第三条拆迁项目概述

3.1拆迁项目的范围

本合同约定的拆迁项目范围为甲方指定的拆迁项目范围内的房屋及其他附属设施。

3.2拆迁项目的地点

本合同约定的拆迁项目地点为甲方指定的具体地址。

第四条拆迁补偿

4.1补偿方式

拆迁补偿采取货币补偿方式。

4.2补偿金额

补偿金额根据被拆迁房屋的面积、结构、区位等因素，按照当地政府规定的补偿标准计算。

4.3补偿支付方式

甲方应在拆迁补偿协议签订后，按照约定的支付期限和方式，将补偿款项一次性支付给乙方。

第五条拆迁进度安排

5.1拆迁工作的时间表

拆迁工作的时间表由甲方制定，并提前通知乙方。

5.2拆迁工作的具体步骤

拆迁工作包括拆除、搬迁、清理等步骤，具体步骤由甲方按照拆迁方案执行。

第六条补偿款的使用

6.1补偿款的使用范围

补偿款用于乙方被拆除房屋的重建、购置、搬迁、装修等费用。

6.2补偿款的使用监管

甲方应对补偿款的使用情况进行监督，确保补偿款用于约定的用途。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2争议解决程序

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

任何一方要求变更本合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更内容与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除的条件和程序

（1）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方确认后，本合同自动解除。

（2）一方严重违约，另一方有权书面通知违约方解除本合同。

（3）合同约定的解除条件成就时，合同自动解除。

合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。

第九条违约责任

9.1违约的定义

一方未履行或未正确履行本合同约定的义务，即为违约。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

（2）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。

（3）因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任。

第十条合同生效和终止

10.1合同生效的条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

10.2合同终止的条件

（1）合同约定的期限届满。

（2）合同解除或终止的条件成就。

（3）双方协商一致解除本合同。

第十一条法律适用和管辖

11.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用甲方所在地有管辖权的人民法院。

第十二条其他约定

12.1通知方式