商品房销售管理合同8篇.docx

商品房销售管理合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就商品房销售管理事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方将其开发的位于__________的商品房（以下简称该商品房）出售给乙方。该商品房的具体地址、户型、面积等信息详见本合同附件。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房总价：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋竣工验收合格证明。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后的____年内，按照国家有关规定为乙方办理产权登记。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应按照已收房款的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应按照未付房款的____%向甲方支付违约金。

六、保修责任

1.甲方对销售的商品房承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算。

2.保修范围及保修期限按照国家有关规定执行。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

如因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。

甲方（出卖人）：___________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：___________________（签字/盖章）

签订日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

乙方购买的商品房为____________________（以下简称该房屋），该房屋作为住宅使用。该房屋的具体位置、户型、面积等详见购房合同及附图。

二、销售条件及标准

甲方应保证该房屋权属清晰，无任何形式的权属纠纷和债权负担。甲方应按照购房合同约定的交房标准交付房屋，确保房屋质量符合国家相关标准。

三、交易价格及支付方式

该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照购房合同的约定支付定金、首付款及按揭款项等款项。具体支付方式和时间按照购房合同的约定执行。

四、交房时间和方式

甲方应于本合同约定的交房时间内将该房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交房，甲方应及时通知乙方，并协商解决。交房方式和程序按照购房合同的约定执行。

五、违约责任

甲、乙双方应共同遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任按照购房合同的约定执行。

六、产权登记及办证

甲方应在房屋交付后按照国家和地方的相关规定办理该房屋的产权登记手续。乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的证明材料。产权证书办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。

七、保修责任

甲方对该房屋实行保修责任，保修期限和保修内容按照国家和地方的相关规定执行。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应负责修复并赔偿相应损失。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好