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居民居住用房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的居民居住用房（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.租赁房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋的布局、结构、装修及设施情况如下：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并履行恢复原状的义务。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，支付方式为_________。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付人民币_________元的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方返还租赁房屋并结清所有费用后，甲方应返还保证金本金。

五、维修责任

1.租赁房屋的维修责任由甲方承担。甲方应定期对租赁房屋进行检查维修，确保房屋的结构安全和使用功能正常。

2.乙方在使用租赁房屋过程中发现房屋存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后及时进行处理。

六、转租和转让

1.乙方在租赁期限内不得将租赁房屋转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方在租赁期限内不得将租赁房屋转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先征得乙方的书面同意。

七、合同解除和终止

1.双方可协商一致解除合同。如乙方单方解除合同，应提前通知甲方并承担相应的违约责任。如甲方单方解除合同，应提前通知乙方并承担相应的违约责任。

2.有下列情形之一的，乙方可单方解除合同：_________。

3.有下列情形之一的，甲方可单方解除合同：_________。

4.合同解除后，双方应按规定办理房屋返还和费用结算手续。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

5.合同终止后，双方应按规定办理房屋返还和费用结算手续。如因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。

6.合同终止后，乙方应将租赁房屋返还给甲方并履行恢复原状的义务。如因乙方违约导致合同终止的，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同终止的，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），于签订合同时一次性支付。

2.乙方同意按照合同约定的金额和支付方式支付租金，如逾期支付，需按照逾期支付金额的百分之五向甲方支付违约金。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，应爱护房屋及其设施设备，如有损坏，需承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和稳定使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

四、合同解除与终止

1.合同解除权：在租赁期间内，如乙方提出解除合同，需提前一个月向甲方书面申请。甲方同意后，双方可协商解除本合同。如乙方未提前申请而擅自解除合同，需承担相应的违约责任。

2.合同终止条件：当租赁期满时，本合同自然终止。同时，如乙方存在严重违规行为或违反法律法规的情况，甲方有权提前终止本合同。

五、违约责任及争议解决

1.乙方如未按照合同约定支付租金或违约金，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金和违约金，并有权解除本合同。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通