店面转让协议书.docx

?转让方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

受让方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店面转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位置：该店面位于__________________（具体地址），建筑面积为______平方米。

2.经营范围：目前店面主要经营__________________（详细说明经营项目）。

3.店面设施设备：店内现有装修、设备、库存商品等（详细罗列主要设施设备及商品清单）。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：乙方应向甲方支付店面转让款共计人民币______元（大写______元整）。

2.付款方式：

-定金：乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。

-首付款：在甲方协助乙方办理完店面交接手续后的______日内，乙方支付首付款人民币______元（大写______元整）。

-尾款：剩余转让款人民币______元（大写______元整），乙方应在本协议签订之日起______个月内支付完毕。

三、店面交接

1.交接时间：双方约定于______年______月______日进行店面交接。

2.交接内容：

-店面钥匙：甲方应向乙方移交店面的所有钥匙，包括大门、仓库、办公室等。

-设施设备：按照设施设备清单进行逐一核对交接，确保设备能正常使用，并办理交接手续。

-库存商品：对店内库存商品进行盘点，双方共同确认库存商品的种类、数量及价值，并办理交接手续。

-经营资料：甲方应向乙方提供与店面经营相关的所有资料，包括但不限于租赁合同、营业执照、税务登记证、员工信息、客户资料等。

四、权利与义务

1.甲方权利义务：

-甲方保证对转让店面拥有合法的所有权或经营权，有权进行转让，并保证所提供的店面信息真实、准确、完整。

-甲方应按照本协议约定，协助乙方办理店面交接手续，提供必要的协助和支持。

-甲方应在交接前结清店面的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等，如有欠费情况，由甲方负责承担。

-甲方应向乙方如实告知店面的经营状况、设备设施使用情况、潜在问题等相关信息，不得隐瞒或欺诈。

2.乙方权利义务：

-乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款。

-乙方应在接收店面后，按照法律法规的规定及原租赁合同的约定，合法经营店面。

-乙方应承担店面交接后的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等。

-乙方应妥善保管和使用甲方移交的设施设备及经营资料，如有损坏或遗失，应负责赔偿。

五、债权债务处理

1.店面交接前的债权债务由甲方负责处理，与乙方无关。如因甲方未处理好交接前的债权债务问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.店面交接后的债权债务由乙方负责处理，与甲方无关。

六、证照办理与变更

1.甲方应协助乙方办理店面相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等。办理证照变更手续所需的费用由______方承担。

2.如因甲方原因导致证照变更手续无法顺利办理，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付店面、未协助办理交接手续、隐瞒店面重大问题等，应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），并退还乙方已支付的定金；如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、未按约定经营店面等，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如逾期超过______日仍未支付转让款的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

3.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方