地下停车位转让协议书—标准版.docx

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]地下停车位[车位编号]的所有权，乙方愿意受让该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就停车位转让事宜达成如下协议：

一、停车位基本信息

1.停车位位置：位于[具体小区名称]地下[X]层[具体区域]，车位编号为[车位编号]。

2.停车位面积：该停车位面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：双方商定，该地下停车位的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

三、权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方保证对转让的停车位拥有合法的所有权，有权进行转让，并保证该停车位不存在任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。

-甲方应向乙方提供与停车位相关的一切资料，包括但不限于购买停车位的原始合同、发票等，确保乙方能够顺利办理相关手续。

-甲方负责协助乙方办理停车位的过户或更名手续，所产生的一切费用由[双方协商确定承担方]承担。

-在停车位转让期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方权利与义务

-乙方有权按照本协议的约定使用受让的停车位。

-乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款。

-乙方在使用停车位过程中应遵守小区的物业管理规定，如因乙方原因造成停车位及周边设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

四、交付与接收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]个工作日内，将停车位交付给乙方使用。

2.交付方式：双方应在停车位交付现场进行交接，甲方应向乙方提供停车位的钥匙、门禁卡等相关物品，并在交接清单上签字确认。

3.接收确认：乙方应在接收停车位时对停车位的现状进行检查，如无异议，应在交接清单上签字确认。如发现停车位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方应在接收后的[X]个工作日内书面通知甲方，甲方应负责解决。

五、物业管理

1.乙方自接收停车位之日起，应按照小区物业管理规定按时缴纳停车管理费及其他相关费用。

2.停车位的物业管理由[小区物业公司名称]负责，乙方应遵守物业公司制定的各项管理规定，如因乙方违反规定导致的一切后果由乙方自行承担。

3.在停车位使用过程中，如遇小区物业管理政策调整或其他不可抗力因素影响停车位的正常使用，双方应协商解决。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付停车位，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让款不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若一方违反本协议的其他约定，应向对方支付转让款的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：_____