建筑工程施工合同范本.docx

?一、合同双方

发包方（以下简称甲方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

承包方（以下简称乙方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

二、工程概况

1.工程名称：______________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容及规模：详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、层数、建筑面积、装修标准等。

4.工程立项批准文号：____________________

5.资金来源：____________________

三、工程承包范围

1.承包范围包括：[具体说明承包的详细工程范围，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程等]。

2.详细列出不包括在承包范围内的工程内容：____________________

四、合同工期

1.开工日期：____年__月__日（以实际开工报告为准）

2.竣工日期：____年__月__日

3.合同工期总日历天数：____天

4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应在延误事件发生后____天内书面通知甲方，并提供相关证明材料。

五、质量标准

1.工程质量标准：达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的[具体质量等级，如合格、优良]等级。

2.乙方应按照国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范以及施工图纸进行施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方、监理单位及相关部门的监督检查。

3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并协助甲方组织竣工验收。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，并承担由此造成的一切损失。

六、合同价款与支付

1.合同价款：本工程合同价款为人民币______元（大写______元整）。

2.合同价款的确定方式：[说明合同价款是固定总价、固定单价还是可调价格等，并详细说明计价依据和计算方法]

3.付款方式：

-预付款：合同签订后____天内，甲方向乙方支付合同价款的____%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。

-工程进度款：乙方每月____日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，于次月____日前支付上月已完工程价款的____%。

-竣工验收款：工程竣工验收合格后____天内，甲方向乙方支付至合同价款的____%。

-质量保证金：合同价款的____%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满____年后无质量问题，甲方在____天内一次性无息返还给乙方。

七、双方工作

1.甲方工作：

-办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。

-负责提供施工所需的水源、电源，并保证施工期间的供应。

-负责协调施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。

-组织承包方和设计单位进行图纸会审和设计交底。

-委托监理单位对工程进行监理，并负责监理费用的支付。

-按合同约定支付工程款。

-负责办理工程施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）。

-协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。

-组织工程竣工验收。

2.乙方工作：

-按照合同约定的质量标准和工期要求组织施工，编制施工组织设计和施工方案，并报甲方及监理单位批准。

-负责施工现场的安全保卫工作，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

-做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，因乙方原因造成损坏的，由乙方承担相应责任