建筑工程施工补充协议.docx

?甲方：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《建筑工程施工合同》（以下简称原合同），就[具体工程项目名称]的建筑工程施工事宜进行了约定。现因[具体变更原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本补充协议，以对原合同的部分条款进行补充和修订。本补充协议与原合同具有同等法律效力，如本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程项目名称]

2.工程地点：[工程具体地点]

3.工程内容及规模：[详细描述工程内容及规模的变化情况，例如：在原合同基础上增加/减少[具体工程子项]，建筑面积增加/减少[X]平方米等]

二、合同价款及支付方式

1.合同价款调整

-经双方协商一致，原合同总价由人民币[原合同总价金额]调整为人民币[调整后合同总价金额]。此调整是基于[说明价格调整的具体原因，如工程量变更、材料价格波动等]。

-具体各部分价款调整明细如下：

-分部分项工程费：

-[列出增加或减少的分部分项工程名称及相应的金额变化]，增加/减少金额为人民币[X]元。

-调整依据为[说明该分部分项工程价格调整所依据的文件、市场行情或其他相关因素]。

-措施项目费：

-根据工程实际情况，措施项目费相应调整为人民币[调整后措施项目费金额]元，较原合同增加/减少人民币[X]元。调整原因如下：

-[详细说明各项措施项目费调整的原因，如因工程规模变化导致脚手架、模板等措施项目工程量的增减]。

-其他项目费：

-[如有其他项目费的调整，详细列出调整内容及金额变化]，调整后金额为人民币[X]元，较原合同增加/减少人民币[X]元。调整依据为[说明调整的具体事由]。

-规费和税金：规费和税金按照国家及地方现行规定计取，调整后的金额为人民币[规费和税金调整后金额]元，较原合同增加/减少人民币[X]元。

2.支付方式

-甲方按照以下方式向乙方支付工程款：

-工程预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。

-工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到报表及申请后的[X]个工作日内进行审核确认，并在审核通过后的[X]个工作日内向乙方支付当月已完工程价款的[进度款支付比例]。

-工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%。

-工程竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方扣除结算总价的[质量保证金比例]作为质量保证金后，将剩余工程款一次性支付给乙方。质量保证金在工程竣工验收合格满[质保期时长]后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。

三、工程变更

1.变更程序

-若甲方提出工程变更，应提前[X]天以书面形式通知乙方。变更通知应包括变更的内容、范围、对工程进度和质量的要求等详细信息。

-乙方收到甲方的变更通知后，应在[X]个工作日内提出变更报价，并提交给甲方审核。变更报价应包括因变更而增加或减少的费用明细、所需的工期延长等内容。

-甲方在收到乙方的变更报价后，应在[X]个工作日内进行审核确认。如双方对变更报价存在争议，应协商解决；协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式处理。

2.变更价款确定

-经双方协商一致的工程变更价款，作为调整合同价款的依据。变更价款的确定原则如下：

-合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款。

-合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更合同价款。

-合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。乙方提出变更价格时，应提供相应的价格组成明细及依据，包括人工、材料、机械台班等费用的计算依据和市场价格信息。

四、工期调整

1.工期顺延