建筑工程施工项目承包合同书.docx

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将[建筑工程项目名称]承包给乙方施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[建筑工程项目名称]

2.工程地点：[具体地点]

3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体内容、建筑面积、层数、结构形式等]

4.工程立项批准文号：[如有]

5.资金来源：[如自筹、贷款等]

二、工程承包范围

1.乙方负责承包[具体工程范围描述，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、消防工程等具体分项工程]的施工。

2.承包范围内的工程所需材料、设备（除甲方明确供应的外）的采购、运输、保管及安装调试等工作均由乙方负责。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.合同工期总日历天数：[具体天数]

工期如需调整，双方应签订工期调整协议。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，经甲方确认后工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，工期不顺延。

四、质量标准

1.工程质量应达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级。

2.乙方应建立质量管理体系，制定质量计划，严格按照设计文件、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。

3.在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应立即整改，整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的损失由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款

本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成承包范围内工程所需的全部费用，除因设计变更、现场签证及不可抗力等因素外，合同价款不再调整。

2.支付方式

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[X]个工作日内审核完毕，并支付已完工程价款的[X]%。

-工程竣工验收合格后：甲方向乙方支付至合同价款的[X]%。

-工程结算完成后：甲方向乙方支付至结算价款的[X]%，预留结算价款的[X]%作为质量保证金。

-质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。

2.负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的场地条件及施工用水、用电接口（乙方负责安装计量装置及费用）。

3.按照合同约定及时支付工程款。

4.组织工程竣工验收，办理工程结算手续。

5.向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。

（二）乙方权利与义务

1.按照合同约定组织施工，确保工程质量、进度、安全，承担因自身原因导致的质量、安全事故责任及费用。

2.负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育及管理工作，遵守施工现场的各项规章制度。

3.按照施工规范及操作规程施工，做好施工记录，接受甲方及相关部门的监督检查。

4.负责采购承包范围内所需的材料、设备，但材料、设备的质量必须符合国家标准及设计要求，并提供产品合格证明等相关资料。

5.在工程竣工验收合格后，按照甲方要求提交工程竣工资料，并配合甲方办理工程竣工验收备案等手续。

6.乙方不得将本工程转包或违法分包给第三方。如发现乙方转包或违法分包，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并承担由此给甲方造成的损失。

七、工程变更

1.甲方有权根据