二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的产权过户手续.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的产权过户手续

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.按揭贷款情况

3.1贷款银行

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4贷款利率

4.付款方式及期限

4.1首付款金额

4.2首付款支付方式

4.3按揭贷款支付方式

4.4付款期限

5.房屋产权过户手续

5.1产权过户申请

5.2产权过户所需材料

5.3产权过户费用

5.4产权过户时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收结果处理

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决机构

8.2争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：按揭贷款合同复印件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：_______

1.1.2出卖人身份证号码：_______

1.1.3出卖人联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：_______

1.2.2买受人身份证号码：_______

1.2.3买受人联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

3.按揭贷款情况

3.1贷款银行：_______

3.2贷款金额：_______元

3.3贷款期限：_______年

3.4贷款利率：_______

4.付款方式及期限

4.1首付款金额：_______元，支付日期为_______

4.2首付款支付方式：_______

4.3按揭贷款支付方式：_______

4.4付款期限：_______

5.房屋产权过户手续

5.1产权过户申请：买受人于_______内向房产局提交产权过户申请

5.2产权过户所需材料：

5.2.1出卖人身份证复印件

5.2.2买受人身份证复印件

5.2.3房屋产权证复印件

5.2.4贷款合同复印件

5.2.5其他相关材料

5.3产权过户费用：_______元，支付日期为_______

5.4产权过户时间：_______

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：_______

6.2房屋交付条件：

6.2.1房屋结构安全

6.2.2供水、供电、供气等基础设施齐全

6.2.3无产权纠纷

6.3房屋验收标准：_______

6.4验收结果处理：

6.4.1验收合格，合同继续履行

6.4.2验收不合格，出卖人负责修复或退房

7.违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1未按时交付房屋，每延迟一日向买受人支付_______元违约金

7.1.2房屋存在质量问题，负责修复或退房

7.2买受人违约责任：

7.2.1未按时支付款项，每延迟一日向出卖人支付_______元违约金

7.2.2逾期未办理产权过户手续，每延迟一日向出卖人支付_______元违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决机构：双方应友好协商解决争议，如协商不成，则提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序：仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。

9.合同解除条件

9.1合同解除情形：

9.1.1出卖人违反合同约定，未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，买受人有权解除合同。

9.1.2买受人未按时支付按揭贷款，导致房屋被银行收回，出卖人有权解除合同。

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

9.2合同解除程序：

9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。

9.2.2双方应在收到解除通知之日起______