建筑施工分包合同范本.docx

?合同编号：[具体编号]

甲方（总承包方）：

名称：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（分包方）：

名称：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[具体工程项目名称]的施工分包事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程项目名称]

2.工程地点：[项目具体地点]

3.工程内容及规模：[详细描述分包工程的具体内容、范围及工程量，可附图纸或清单说明]

4.工程立项批准文号：[如有相关文号需注明]

5.资金来源：[如自筹、贷款等]

二、工程承包范围及方式

1.承包范围：[明确乙方负责施工的具体工作内容，包括但不限于分部分项工程、施工工序等]

2.承包方式：[包工包料/包工不包料等，具体说明]

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.合同工期总日历天数：[具体天数]

工期如需调整，双方应提前[X]天书面通知对方，并签订补充协议。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，经甲方确认后工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，工期不顺延。

四、质量标准

1.乙方应按照国家现行的施工及验收规范、工程质量检验评定标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。

2.工程质量验收应符合相关法律法规和行业标准的要求。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：

本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。合同价款为固定总价/固定单价[根据实际情况选择]，除非发生合同约定的调整事项，否则不因任何因素调整。

合同价款组成明细如下（如有）：

[详细列出各项费用的组成，如直接费、间接费、利润、税金等及相应金额]

2.支付方式：

（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

（2）工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，于次月[X]日前支付上月已完工程量对应价款的[X]%。

（3）工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[X]%。

（4）结算款：工程竣工验收合格且双方完成结算后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。

（5）质量保证金：结算款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

（1）对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见并要求乙方限期整改。

（2）按照合同约定支付工程款。

（3）有权对乙方施工现场的人员、设备、材料等进行检查。

2.义务

（1）向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。

（2）协调施工现场各单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。

（3）按照合同约定及时支付工程款。

（二）乙方权利与义务

1.权利

（1）按照合同约定获取工程款。

（2）要求甲方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。

（3）对甲方提出的不合理要求有权拒绝。

2.义务

（1）组建与工程相适应的项目管理班子，配备足够的专业技术人员和施工管理人员，确保工程顺利进行。

（2）严格按照国家现行的施工及验收规范、工程质量检验评定标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到约定标准。

（3）制定施工进度计划，报甲方审核后严格执行，确保工程按时竣工。

（4）负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

（5）负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，做到文明施工。

（6）按照国家有关规定和合同约定，负责采购、供应工程所需的材料、