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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住房租赁分期付款合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.房屋基本信息

2.租赁房屋的用途

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限

3.2.租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.分期付款计划

4.4.逾期付款处理

5.房屋交付与接收

5.1.房屋交付时间

5.2.房屋接收标准

5.3.房屋接收手续

6.房屋维修与保养责任

6.1.出租方维修责任

6.2.承租方维修责任

6.3.维修费用承担

7.房屋使用规则

7.1.房屋使用范围

7.2.房屋使用限制

7.3.房屋安全使用

8.房屋占用面积及租金计算

8.1.房屋占用面积

8.2.租金计算方法

9.房屋租赁税费

9.1.税费承担

9.2.税费缴纳

10.房屋租赁保证金

10.1.保证金金额

10.2.保证金退还条件

10.3.保证金退还程序

11.违约责任

11.1.承租方违约责任

11.2.出租方违约责任

12.合同解除与终止

12.1.合同解除条件

12.2.合同终止条件

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方地址：

1.1.3.出租方联系方式：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：

1.2.3.承租方联系方式：

1.3.房屋基本信息

1.3.1.房屋地址：

1.3.2.房屋面积：

1.3.3.房屋结构：

1.3.4.房屋权属证明：

1.3.5.房屋用途：

2.租赁房屋的用途

2.1.房屋用途说明：

2.2.房屋不得用于：

2.2.1.生产经营活动；

2.2.2.储存易燃易爆物品；

2.2.3.其他违反法律法规的活动。

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限：

3.1.1.租赁起始日期：

3.1.2.租赁终止日期：

3.2.租赁起止日期：

3.2.1.出租方应在租赁起始日期前将房屋交付承租方；

3.2.2.承租方应在租赁起始日期前支付首期租金。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：

4.1.1.每月租金金额：

4.1.2.租金总额：

4.2.租金支付方式：

4.2.1.首期租金支付：

4.2.2.分期付款计划：

4.2.3.逾期付款处理：

4.2.3.1逾期付款的违约金比例；

4.2.3.2违约金的支付方式。

5.房屋交付与接收

5.1.房屋交付时间：

5.1.1.出租方应在租赁起始日期前将房屋交付承租方；

5.2.房屋接收标准：

5.2.1.房屋应无损坏、维修完好；

5.2.2.房屋设施齐全、功能正常；

5.3.房屋接收手续：

5.3.1.承租方应在接收房屋时填写《房屋接收确认书》；

5.3.2.双方应在《房屋接收确认书》上签字确认。

6.房屋维修与保养责任

6.1.出租方维修责任：

6.1.1.出租方负责房屋主体结构的维修；

6.1.2.出租方负责房屋共用部分的维修；

6.2.承租方维修责任：

6.2.1.承租方负责房屋内设施的日常维护；

6.2.2.承租方负责房屋内设施的维修；

6.3.维修费用承担：

6.3.1.出租方维修费用由出租方承担；

6.3.2.承租方维修费用由承租方承担。

7.房屋使用规则

7.1.房屋使用范围：

7.1.1.房屋仅限于居住使用；

7.1.2.房屋不得用于任何商业活动；

7.2.房屋使用限制：

7.2.1.房屋内不得存放易燃易爆物品；

7.2.2.房屋内不得擅自改变房屋结构；

7.3.房屋安全使用：

7.3.1.承租方应遵守国家有关房屋安全使用的规定；

7.3.2.承租方应定期检查房屋安全状况。

8.房屋占用面积及租金计算

8.1.房屋占用面积：

8.1.1.房屋占用面积为实际使用面积，以平方米为单位；

8.1.2.房屋占用面积以房产证载明的面积为准；

8.2.租金计算方法：

8.2.1.租金按月计算，每月租金为固定金额；

8.2.2.租金总额为每月租金乘以租赁期限的总月数；

8.2.3.如房屋面积有变动，租金将按实际占用面积重新计算。

9.房屋租赁税费

9.1.税费承担