建筑设计委托合同.docxVIP

?合同编号：[具体编号]

委托方（甲方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

受托方（乙方）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟进行[项目名称]的建筑设计工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该项目建筑设计事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：[项目具体名称]

2.项目地点：[项目详细地址]

3.项目规模：总建筑面积约[X]平方米，其中地上建筑面积约[X]平方米，地下建筑面积约[X]平方米（最终以实际测量为准）。

4.项目功能：[详细描述项目的功能用途，如商业办公、住宅、酒店等]

二、设计范围及内容

1.设计范围

涵盖项目用地红线范围内的所有建筑设计，包括但不限于建筑物的主体设计、附属设施设计、景观设计、室内外装修设计等。

2.设计内容

-方案设计：提供多种设计方案供甲方选择，包括但不限于建筑外观造型、平面布局、空间组织等方面的设计。

-初步设计：在方案设计通过甲方审核的基础上，进行更深入的设计，包括建筑结构选型、设备系统设计、工程概算等内容。

-施工图设计：根据初步设计成果，绘制详细的施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业图纸，确保施工单位能够依据图纸进行施工。

三、设计要求

1.符合规范要求

乙方应严格按照国家及地方现行的建筑设计规范、标准进行设计，确保设计成果符合相关法律法规及政策要求。

2.满足甲方需求

充分理解甲方对项目的功能、使用要求、风格定位等方面的需求，设计成果应满足甲方的使用功能和审美要求。

3.创新性与合理性兼顾

在满足规范和甲方需求的基础上，力求设计具有创新性，同时注重设计的合理性和经济性，优化设计方案，降低工程造价。

四、设计周期

1.方案设计阶段

自本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方提交[X]套方案设计文件。

2.初步设计阶段

方案设计文件经甲方确认后，乙方应在[X]个工作日内完成初步设计文件，并提交给甲方审核。

3.施工图设计阶段

初步设计文件通过甲方审核后，乙方应在[X]个工作日内完成施工图设计文件，并提交给甲方。

以上设计周期如有特殊情况需要调整，双方应另行协商并签订补充协议。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权对乙方的设计工作进行监督和检查，提出意见和建议。

-有权要求乙方根据甲方意见对设计文件进行修改和完善。

-有权对乙方提交的设计成果进行审核，并在规定时间内给予书面反馈。

2.义务

-向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，并对资料的真实性、准确性和完整性负责。基础资料包括但不限于项目用地红线图、地形地貌图、周边环境资料、项目功能需求文件等。

-协助乙方现场勘查，提供必要的便利条件。

-按照本合同约定及时支付设计费用。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权要求甲方提供开展设计工作所需的基础资料。

-按照本合同约定收取设计费用。

2.义务

-组建专业的设计团队，配备具有相应资质和经验的设计人员，确保设计工作的顺利进行。

-按照本合同约定的设计范围、内容、要求和设计周期完成设计工作，并提交符合质量要求的设计文件。

-对设计文件的质量负责，在设计过程中应积极与甲方沟通，根据甲方意见及时修改和完善设计文件。

-在设计文件交付后，负责向甲方进行设计交底，并协助甲方解决施工过程中与设计有关的问题。

六、设计费用及支付方式

（一）设计费用

本项目设计费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更导致设计工作量增加的除外。

（二）支付方式

1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.方案设计文件经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

3.初步设计文件通过甲方审核后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[