二零二五年度租赁证办理及房屋租赁合同（含税费承担）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度租赁证办理及房屋租赁合同（含税费承担）

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方住所

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方住所

2.3乙方联系方式

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限长度

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整频率

6.2调整依据

7.税费承担

7.1房屋租赁税费

7.2税费承担方式

8.使用性质

8.1房屋用途

8.2限制性用途

9.交付及验收

9.1交付时间

9.2验收标准

9.3验收程序

10.房屋维修责任

10.1甲方维修责任

10.2乙方维修责任

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除合同程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：有限公司

1.2甲方住所：省市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：个人

2.2乙方住所：省市区路号

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落：省市区路号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：框架结构

3.4房屋权属：甲方拥有房屋所有权

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

4.2租赁期限长度：4年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2支付周期：每月支付一次

5.3支付方式：乙方应于每月的1日前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户

6.租金调整

6.1调整频率：每两年调整一次

6.2调整依据：根据市场租金水平和双方协商结果进行调整

7.税费承担

7.1房屋租赁税费：乙方应承担房屋租赁过程中产生的所有税费，包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等

7.2税费承担方式：乙方应在收到相关税费通知后，按照规定的时间和方式缴纳税费

8.使用性质

8.1房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于居住用途，不得用于商业经营或其他非法活动

8.2限制性用途：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修

9.交付及验收

9.1交付时间：甲方应于合同签订后5个工作日内将房屋交付乙方使用

9.2验收标准：房屋应保持完好，无损坏，设施设备齐全，符合合同约定

9.3验收程序：乙方应在交付之日起3个工作日内对房屋进行验收，如有问题应立即通知甲方

10.房屋维修责任

10.1甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施和附属设施的维修责任由甲方承担

10.2乙方维修责任：房屋内部设施的维修责任由乙方承担，但甲方应提供必要的协助

11.违约责任

11.1甲方违约责任：如甲方未按约定交付房屋或提供必要的设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%

11.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或违反房屋使用规定，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%

12.合同解除

12.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的，另一方有权解除合同

12.2解除合同程序：合同解除前，违约方应承担相应的违约责任，合同解除后，双方应立即停止履行合同义务

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁

13.2争议解决机构：市仲裁委员会

14.其他约定事项

14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效

14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等

14.3合同变更：本合同如有变更，应经双方书面同意并签订补充协议

14.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外，为协助甲乙双方履行本合同而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。

2.第三方责任限额

2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时另行约定，并在合同中明确列出。

2.2如第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，其责任限