原创力文档- 1、本文档共18页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度生态宜居小区整体物业承包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3服务期限
3.物业服务内容
3.1日常物业管理
3.2设施设备维护
3.3安全管理
3.4环境卫生
3.5社区文化活动
4.服务质量标准
4.1物业管理服务质量标准
4.2设施设备维护标准
4.3安全管理标准
4.4环境卫生标准
5.物业服务费用
5.1服务费用总额
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
5.4费用调整机制
6.合同履行与变更
6.1合同履行
6.2合同变更
6.3合同解除
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同生效日期
9.3合同终止条件
9.4合同终止日期
10.合同附件
10.1附件一：物业管理区域平面图
10.2附件二：物业服务项目清单
10.3附件三：服务质量标准细则
11.其他约定事项
11.1隐私保护
11.2法律适用
11.3合同份数
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案手续
14.合同附件清单
14.1附件一：物业管理区域平面图
14.2附件二：物业服务项目清单
14.3附件三：服务质量标准细则
14.4附件四：合同双方授权委托书
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.1.1承包方：物业管理有限公司
1.1.2业主方：小区业主委员会
1.2合同双方法定代表人
1.2.1承包方法定代表人：
1.2.2业主方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1物业管理区域
2.1.1小区，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。
2.2物业管理内容
2.2.1日常物业管理：包括小区内公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。
2.2.2设施设备维护：包括小区内电梯、供水供电、排水、消防等设施的日常维护。
2.2.3安全管理：包括小区内治安巡逻、门禁管理、消防检查等。
2.2.4环境卫生：包括小区内公共区域的清洁、垃圾清运等。
2.2.5社区文化活动：组织小区内居民开展各类文化、体育活动。
2.3服务期限
2.3.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
3.物业服务内容
3.1日常物业管理
3.1.1定期进行小区内公共区域的清洁、绿化维护。
3.1.2确保小区内设施设备正常运行，及时处理维修请求。
3.1.3加强小区内治安巡逻，确保居民安全。
3.2设施设备维护
3.2.1定期检查小区内电梯、供水供电、排水、消防等设施，确保其正常运行。
3.2.2及时处理设施设备的维修请求，确保居民正常生活。
3.3安全管理
3.3.1设立门禁系统，控制小区出入。
3.3.2定期进行消防检查，确保消防设施完好。
3.3.3加强小区内治安巡逻，预防和打击各类违法犯罪活动。
3.4环境卫生
3.4.1定期进行小区内公共区域的清洁、绿化维护。
3.4.2定期进行垃圾清运，保持小区环境卫生。
3.5社区文化活动
3.5.1定期组织小区内居民开展各类文化、体育活动。
3.5.2鼓励居民参与小区自治，提高小区凝聚力。
4.
文档评论（0）