续签租赁合同模板5篇.docx

续签租赁合同模板5篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的位于_________（地址）的房地产（包括建筑物、附属设施等）出租给乙方使用。租赁物的具体状况详见合同附件。

2.乙方承诺将租赁物用于指定的用途，即作为_________（具体用途）。乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体租金标准根据租赁物的面积、位置、用途等因素确定。租金总额为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额和天数支付滞纳金。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体包括：

（1）甲方未按时交付租赁物或租赁物不符合合同约定，应赔偿乙方的实际损失。

（2）乙方未按时支付租金或擅自改变租赁物的用途或结构，应支付违约金并赔偿甲方的实际损失。

2.违约方应承担的违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费等。具体数额应根据违约方违约的严重程度和给对方造成的实际损失确定。

五、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。否则，由此产生的一切法律责任均由乙方自行承担。

2.甲方有权在合理范围内对租赁物进行必要的维修和保养工作。对于重大维修项目，应与乙方协商并征得乙方的同意。维修费用由甲方承担。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转让或抵押租赁物，应事先取得甲方的书面同意。否则，由此产生的一切法律责任均由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方并恢复原状（合理损耗除外）。否则，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

#甲方（出租人）：_________

地址：_________

电话：_________

#乙方（承租人）：_________

地址：_________

电话：_________

#房屋位置及面积

甲方将其所有的房屋，位于_________，出租给乙方使用。该房屋的具体面积待双方现场确认。

#租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，甲方在收到申请后15日内予以答复。

#租金及支付方式

1.租金：每月租金为_____元，按季支付。乙方应在每个季度的第一个月的5日前将租金支付到甲方指定的账户。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。选择银行转账方式的，应支付到甲方指定的银行账户。

3.滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付滞纳金_____元。

#房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋的安全使用。如有需要，甲方可以提供必要的支持和协助。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前3个月书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

#违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和合理可预见的间接损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔