二零二五年度消防安全责任合同（高层住宅版）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度消防安全责任合同（高层住宅版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同签订背景和目的

2.1合同签订背景

2.2合同签订目的

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.消防安全责任划分

4.1消防安全组织架构

4.2消防安全管理人员职责

4.3消防安全设备设施维护管理

5.消防安全教育培训

5.1培训对象

5.2培训内容

5.3培训时间

5.4培训考核

6.消防安全检查与巡查

6.1检查巡查频率

6.2检查巡查内容

6.3检查巡查记录

7.消防安全隐患整改

7.1整改流程

7.2整改时限

7.3整改验收

8.消防安全应急处理

8.1应急预案

8.2应急响应程序

8.3应急物资储备

9.消防安全档案管理

9.1档案建立

9.2档案保管

9.3档案查阅

10.合同履行与监督

10.1履行方式

10.2履行监督

10.3违约责任

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3解除条件

11.4解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件内容

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：高层住宅小区业主委员会

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号高层住宅小区

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同签订背景和目的

2.1合同签订背景

鉴于甲方开发的高层住宅小区于2025年交付使用，为确保小区消防安全，依据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，双方经协商一致，签订本合同。

2.2合同签订目的

为了明确甲乙双方在消防安全方面的责任，共同维护小区消防安全，保障业主生命财产安全。

3.合同期限

3.1合同起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止日期

本合同期限为三年，自合同生效之日起计算。

4.消防安全责任划分

4.1消防安全组织架构

甲方设立消防安全管理小组，负责小区消防安全管理工作。

乙方设立消防安全委员会，负责监督和协助甲方落实消防安全工作。

4.2消防安全管理人员职责

甲方消防安全管理人员职责：

（1）负责小区消防安全宣传教育；

（2）负责小区消防设施设备的管理和维护；

（3）负责小区消防安全检查和巡查；

（4）负责火灾事故的应急处置。

乙方消防安全委员会职责：

（1）监督甲方履行消防安全职责；

（2）协助甲方开展消防安全宣传教育；

（3）提出消防安全整改建议；

（4）参与火灾事故的调查和处理。

4.3消防安全设备设施维护管理

甲方负责小区消防设施设备的安装、维修、更换和保养，确保设备完好有效。

5.消防安全教育培训

5.1培训对象

甲方消防安全管理人员、乙方消防安全委员会成员及小区业主。

5.2培训内容

消防安全法律法规、火灾预防、火灾应急处理、消防设施设备使用等。

5.3培训时间

每年至少组织一次消防安全教育培训。

5.4培训考核

培训结束后进行考核，考核合格者方可上岗或参与消防安全工作。

6.消防安全检查与巡查

6.1检查巡查频率

每日至少进行一次消防安全巡查，每周至少进行一次消防安全检查。

6.2检查巡查内容

消防设施设备完好情况、疏散通道畅通情况、消防标识完好情况等。

6.3检查巡查记录

检查巡查情况应做好记录，并定期向乙方消防安全委员会报告。

8.消防安全应急处理

8.1应急预案

甲方应制定小区消防安全应急预案，包括火灾应急预案、疏散预案、灭火救援预案等。

8.2应急响应程序

（1）发现火情时，立即启动应急预案，拨打119报警；

（2）组织人员疏散，确保人员安全；

（3）使用消防设施设备进行初期火灾扑救；

（4）配合消防部门进行火灾扑救和事故调查。

8.3应急物资储备

甲方应储备必要的消防物资，包括灭火器、消防水带、消防水泵、消防服等。

9.消防安全档案管理

9.1档案建立

甲方应建立消防安全档案，包括消防设施设备清单