二零二五年度拆迁房买卖合同范本，明确权属变更流程.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度拆迁房买卖合同范本，明确权属变更流程

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规依据

1.2政策规定依据

1.3相关政策性文件依据

2.合同当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.拆迁房基本情况

3.1拆迁房坐落地址

3.2拆迁房产权证号

3.3拆迁房面积

3.4拆迁房结构

3.5拆迁房附属设施

4.买卖双方的权利义务

4.1甲方权利义务

4.2乙方权利义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格确定方式

5.2交易价格金额

5.3付款时间及方式

6.权属变更流程

6.1权属变更手续

6.2权属变更费用

6.3权属变更时限

7.合同签订时间及地点

8.合同生效条件

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约金计算标准

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：买卖双方身份证明复印件

14.3附件三：房屋拆迁协议复印件

14.4附件四：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1法律法规依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》

1.2政策规定依据

1.2.1地方政府发布的房屋拆迁相关政策

1.2.2住房保障相关政策

1.3相关政策性文件依据

1.3.1房屋拆迁补偿安置方案

1.3.2拆迁补偿协议

2.合同当事人

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称：_______

2.1.2甲方法定代表人：_______

2.1.3甲方住所地：_______

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称：_______

2.2.2乙方法定代表人：_______

2.2.3乙方住所地：_______

3.拆迁房基本情况

3.1拆迁房坐落地址：_______

3.2拆迁房产权证号：_______

3.3拆迁房面积：_______平方米

3.4拆迁房结构：_______

3.5拆迁房附属设施：_______

4.买卖双方的权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方负责提供房屋所有权证等相关证明文件。

4.1.2甲方保证房屋买卖的合法性，并承担因房屋权属问题产生的法律责任。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方支付房屋交易价款。

4.2.2乙方办理房屋权属变更手续。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格确定方式：双方协商一致。

5.2交易价格金额：_______元整。

5.3付款时间及方式：

5.3.1乙方于合同签订后_______日内支付定金_______元。

5.3.2乙方于房屋权属变更手续办理完毕后_______日内支付剩余价款_______元。

6.权属变更流程

6.1权属变更手续

6.1.1双方需共同向不动产登记机构申请办理房屋权属变更登记。

6.1.2甲方需提供房屋所有权证、身份证等相关材料。

6.1.3乙方需提供身份证、户口本等相关材料。

6.2权属变更费用

6.2.1房屋权属变更登记费：_______元。

6.2.2其他相关费用：_______元。

6.3权属变更时限

6.3.1自合同签订之日起_______个工作日内办理完毕。

7.合同签订时间及地点

7.1合同签订时间：_______年_______月_______日。

7.2合同签订地点：_______。

8.合同生效条件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效前，双方应按照约定完成所有必要的审批、登记手续。

8.3本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正的。

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。

9.2合同终止条件

9.2.1合同约定的权利义务履行完毕。

9.2.2双方协商一致解除合同。

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.