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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮门店租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同租赁期限

2.租赁标的物

2.1租赁门店名称及地址

2.2租赁门店面积及用途

2.3租赁门店附属设施及设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付标准

3.2租金支付时间及方式

3.3逾期支付租金的违约责任

4.租金调整

4.1租金调整的条件及方式

4.2租金调整的频率及幅度

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还的条件及时间

5.3押金退还的违约责任

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围及限制

6.2租赁物维护责任及标准

6.3租赁物损坏的赔偿责任

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约金的计算及支付

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义及范围

8.2不可抗力发生时的处理方式

8.3不可抗力事件解除合同的条件

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决费用的承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁门店平面图

12.2附件二：租赁物清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1违约金的最高限额

13.2合同的修改及补充

13.3合同的送达及通知

14.合同签署及生效

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：SGYJ2025001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1出租方：X餐饮管理有限公司

1.3.2地址：省市区路号

1.3.3承租方：YYY餐饮管理有限公司

1.3.4地址：省市区路号

1.4合同租赁期限

1.4.1租赁起始日期：2025年1月2日

1.4.2租赁终止日期：2029年12月31日

2.租赁标的物

2.1租赁门店名称及地址：省市区路号

2.2租赁门店面积：200平方米

2.3租赁门店用途：餐饮经营

2.4租赁门店附属设施及设备

2.4.1冷藏设备

2.4.2烹饪设备

2.4.3通风设备

2.4.4卫生设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币20,000元

3.2租金支付时间及方式

3.2.1每月1日前支付当月租金

3.2.2支付方式：银行转账

3.3逾期支付租金的违约责任

3.3.1逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金

3.3.2连续逾期超过7日，出租方有权解除合同

4.租金调整

4.1租金调整的条件及方式

4.1.1根据市场行情及物价指数进行调整

4.1.2调整幅度不超过原租金的10%

4.2租金调整的频率及幅度

4.2.1每年调整一次

4.2.2调整幅度根据市场行情及物价指数确定

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.1.1押金金额：人民币10,000元

5.1.2支付方式：银行转账

5.2押金退还的条件及时间

5.2.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务

5.2.2押金退还时间为租赁期满后15个工作日内

5.3押金退还的违约责任

5.3.1如承租方在租赁期内造成租赁物损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围及限制

6.1.1租赁物仅限餐饮经营使用

6.1.2未经出租方同意，不得改变租赁物的结构及用途

6.2租赁物维护责任及标准

6.2.1承租方应保持租赁物完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿

6.2.2定期对租赁物进行清洁和维护，确保其正常运行

6.3租赁物损坏的赔偿责任

6.3.1承租方对租赁物造成的任何损坏，应承担全部赔偿责任

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义及范围

8.1.1不