房屋租赁合同一页.docx

?出租方（以下简称甲方）：______________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

联系地址：______________________

承租方（以下简称乙方）：______________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

联系地址：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.续租约定：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：

-按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

-按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

-按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

-按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间需承担以下费用：

-水费：按照实际使用量，由乙方自行向供水部门缴纳。

-电费：按照实际使用量，由乙方自行向供电部门缴纳。

-燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气供应部门缴纳。

-物业管理费：每月人民币[X]元，由乙方支付给物业管理公司。

-其他费用：如因乙方使用房屋产生的有线电视费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。

2.甲方承担的费用：房屋的维修基金、房屋主体结构维修费用等由甲方承担。

五、房屋交付及返还

1.交付条件：甲方应在合同签订后[X]日内，将符合正常使用条件的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并填写《房屋及附属设施设备交接清单》。

2.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，并保持房屋整洁。如乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。

六、房屋维修及保养

1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全使用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方维修责任：乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.维修费用：对于甲方应承担的维修费用，由甲方负责支付；对于乙方应承担的维修费用，由乙方自行支付。如因维修影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

七、装修及添附

1.装修约定：乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意。装修方案不得影响房屋结构安全，且装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装修部分不得拆除，应无偿归甲方所有。

2.添附处理：乙方在租赁期间添加的附属设施设备，如空调、热水器、窗帘等，在租赁期满或合同解除后，乙方可以拆除，但应确保房屋恢复原状。如乙方不拆除或拆除后对房屋造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力致使本合同不能继续履行的，本