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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮场地租赁合同范本：美食广场租赁策略

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人

1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称、位置、面积

2.2场地设施及配套

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.场地使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.保证金及押金

7.1保证金金额及用途

7.2押金金额及退还条件

8.维修养护责任

8.1甲方维修养护责任

8.2乙方维修养护责任

9.水电费及其他费用承担

9.1水电费计费标准

9.2其他费用承担

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同解除条件

12.1合同解除条件

12.2解除合同程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

1.2乙方（承租方）名称：餐饮管理有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称：美食广场

位置：省市区路号

面积：2000平方米

2.2场地设施及配套：包括但不限于厨房、卫生间、休息区、储藏室、照明设施、空调、消防设施等。

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续签条件：乙方需提前三个月向甲方提出书面续签申请，经双方协商一致后可续签。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

4.2支付时间及方式：每月1日前支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。

第五条租金调整机制

5.1调整频率：每两年调整一次

5.2调整依据：根据市场行情及甲方成本变化情况，由双方协商确定调整幅度。

5.3调整程序：调整前一个月，甲方应书面通知乙方，乙方在收到通知后十个工作日内提出调整意见，经双方协商一致后实施调整。

第六条场地使用范围及限制

6.1使用范围：乙方可在租赁场地内经营餐饮业务，包括但不限于快餐、小吃、饮品等。

6.2使用限制：乙方不得在租赁场地内从事与餐饮业务无关的活动，不得擅自改变场地结构及设施。

6.3违规使用处理：如乙方违规使用场地，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的所有损失及费用。

第七条保证金及押金

7.1保证金金额及用途：保证金为人民币伍万元整（￥50,000.00），用于保证乙方遵守合同约定，维护场地正常经营秩序。

7.2押金金额及退还条件：押金为人民币壹万元整（￥10,000.00），在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在七个工作日内无息退还押金。

第八条维修养护责任

8.1甲方维修养护责任：甲方负责租赁场地的公共设施及基础设施的维修养护，确保其正常运行。

8.2乙方维修养护责任：乙方负责租赁场地的内部装修、设备维护及日常清洁工作，保持场地整洁卫生。

第九条水电费及其他费用承担

9.1水电费计费标准：按照国家及地方相关政策执行，具体费用以实际使用量为准。

9.2其他费用承担：乙方需承担租赁场地内产生的所有其他费用，包括但不限于物业管理费、垃圾清运费等。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未能按合同约定提供租赁场地或设施，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

10.2乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付租金、违反使用范围或造成场地损失，应承担