二零二五年度房地产开发项目承包合同范本-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产开发项目承包合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同签订的法律依据

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.项目承包范围

3.1土地开发

3.2建设工程

3.3配套设施

4.承包人义务

4.1项目设计

4.2项目施工

4.3质量保证

4.4安全生产

5.发包人义务

5.1提供项目用地

5.2配合承包人工作

5.3支付工程款项

6.项目进度安排

6.1项目总工期

6.2各阶段工期

6.3工期延误处理

7.工程款项

7.1工程预付款

7.2分阶段进度款

7.3结算与支付

7.4逾期付款违约责任

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收争议处理

9.项目交付

9.1项目交付条件

9.2项目交付程序

9.3项目交付争议处理

10.违约责任

10.1承包人违约责任

10.2发包人违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同备案

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同变更

14.4合同解除后的后续处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（发包人）名称：________________

（2）甲方（发包人）地址：________________

（3）甲方（发包人）法定代表人：________________

（4）乙方（承包人）名称：________________

（5）乙方（承包人）地址：________________

（6）乙方（承包人）法定代表人：________________

1.2合同订立的时间与地点

本合同于____年__月__日在________________地点订立。

1.3合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规签订。

2.项目概况

2.1项目名称：________________

2.2项目地点：________________

2.3项目规模：占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。

2.4项目性质：住宅、商业、办公等综合开发项目。

3.项目承包范围

3.1土地开发：包括土地平整、基础设施配套等。

3.2建设工程：包括主体结构、内外装修、设备安装等。

3.3配套设施：包括绿化、道路、停车场等。

4.承包人义务

4.1项目设计：乙方应按照甲方要求，完成项目设计工作，并确保设计质量。

4.2项目施工：乙方应按照设计图纸和施工规范，组织施工，确保工程质量和进度。

4.3质量保证：乙方应确保工程质量和安全，按照国家相关标准进行验收。

4.4安全生产：乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工安全。

5.发包人义务

5.1提供项目用地：甲方应按照合同约定，提供项目用地，并办理相关手续。

5.2配合承包人工作：甲方应积极配合乙方进行项目施工，提供必要的支持。

5.3支付工程款项：甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。

6.项目进度安排

6.1项目总工期：自合同签订之日起，总工期为____个月。

6.2各阶段工期：具体工期安排见附件。

6.3工期延误处理：如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

7.工程款项

7.1工程预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付____%的工程预付款。

7.2分阶段进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方应向乙方支付相应比例的进度款。

7.3结算与支付：工程完工后，乙方应向甲方提交结算报告，甲方应在收到结算报告后____日内完成结算支付。

7.4逾期付款违约责任：如甲方逾期付款，应按照银行同期贷款利率支付违约金。

8.工程验收

8.1验收标准

本合同项目验收标准应符合国家及地方有关建筑工程质量验收的法律法规、标准及规范要求。

8.2验收程序

（1）乙方完成工程后，应向甲方提交验收申请报告。

（2）甲方应在收到验收申请报告后____日内组织验收。