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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五按揭房离婚财产分割合同范本解析
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出卖人
1.2.买受人
1.3.代理人
1.4.证人
2.房产基本情况
2.1.房产地址
2.2.房产面积
2.3.房产用途
2.4.房产产权证号
2.5.房产登记时间
2.6.房产原价
2.7.房产贷款情况
3.按揭贷款相关事宜
3.1.贷款金额
3.2.贷款期限
3.3.贷款利率
3.4.还款方式
3.5.贷款余额
3.6.贷款未还本金
3.7.贷款未还利息
4.房产评估价值
4.1.评估机构
4.2.评估时间
4.3.评估方法
4.4.评估结果
4.5.评估报告
5.房产分割方式
5.1.分割比例
5.2.分割方式
5.3.分割期限
5.4.分割费用
5.5.分割责任
5.6.分割执行人
6.按揭贷款分割
6.1.按揭贷款分割比例
6.2.按揭贷款分割方式
6.3.按揭贷款分割期限
6.4.按揭贷款分割费用
6.5.按揭贷款分割责任
6.6.按揭贷款分割执行人
7.房产过户手续
7.1.过户手续办理机构
7.2.过户手续办理时间
7.3.过户手续办理费用
7.4.过户手续办理责任人
8.房产税费
8.1.税费种类
8.2.税费计算方式
8.3.税费承担比例
8.4.税费承担责任人
9.房产维修责任
9.1.维修范围
9.2.维修期限
9.3.维修费用
9.4.维修责任人
10.合同违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任
10.3.违约赔偿
10.4.违约解决方式
11.合同解除条件
11.1.解除条件
11.2.解除程序
11.3.解除后果
12.合同争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
12.3.争议解决费用
12.4.争议解决期限
13.合同生效条件
13.1.生效条件
13.2.生效期限
13.3.生效通知书
14.合同附件
14.1.附件一：房产评估报告
14.2.附件二：按揭贷款相关文件
14.3.附件三：房产过户手续
14.4.附件四：税费缴纳凭证
14.5.附件五：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人：姓名，性别，身份证号码，住址，联系电话。
1.2买受人：姓名，性别，身份证号码，住址，联系电话。
1.3代理人：姓名，性别，身份证号码，住址，联系电话，代理权限及期限。
1.4证人：姓名，性别，身份证号码，住址，联系电话。
2.房产基本情况
2.1房产地址：具体详细地址，如省、市、区、街道、门牌号等。
2.2房产面积：总面积（平方米），套内面积（平方米），公摊面积（平方米）。
2.3房产用途：住宅、商业、办公等。
2.4房产产权证号：具体产权证号。
2.5房产登记时间：具体登记日期。
2.6房产原价：购房合同约定的原价。
2.7房产贷款情况：贷款银行、贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等。
3.按揭贷款相关事宜
3.1贷款金额：人民币万元整。
3.2贷款期限：X年。
3.3贷款利率：按贷款银行规定执行。
3.4还款方式：等额本息/等额本金。
3.5贷款余额：人民币万元整。
3.6贷款未还本金：人民币万元整。
3.7贷款未还利息：人民币万元整。
4.房产评估价值
4.1评估机构：房地产评估有限公司。
4.2评估时间：2023年X月X日。
4.3评估方法：市场法。
4.4评估结果：人民币万元整。
4.5评估报告：随合同附件一。
5.房产分割方式
5.1分割比例：双方协商确定。
5.2分割方式：按照房产评估价值进行分割。
5.3分割期限：自合同签订之日起X个月内。
5.4分割费用：由双方各自承担。
5.5分割责任：双方共同负责。
5.6分割执行人：双方指定的房产分割执行人。
6.按揭贷款分割
6.1按揭贷款分割比例：与房产分割比例一致。
6.2按揭贷款分割方式：双方协商确定。
6.3按揭贷款分割期限：与房产分割期限一致。
6.4按揭贷款分割费用：由双方各自承担。
6.5按揭贷款分割责任：双方共同负责。
6.6按揭贷款分割执行人：双方指定的按揭贷款分割执行人。
7.房产过户手续
7.1过户手续办理机构：不动产登记中心。
7.2过户手续办理时间：自合同签订之日起X个月内。
7.3过户手续办理费
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