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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度车库租赁与车位共享项目合同

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目面积

1.4项目类型

1.5租赁期限

2.租赁方信息

2.1租赁方名称

2.2法定代表人

2.3联系方式

2.4注册地址

2.5经营范围

3.被租赁方信息

3.1被租赁方名称

3.2法定代表人

3.3联系方式

3.4注册地址

3.5经营范围

4.租赁面积及租金

4.1租赁面积

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租赁用途

5.1允许用途

5.2禁止用途

5.3用途变更

6.车位共享规则

6.1共享车位数量

6.2共享时间

6.3共享费用

6.4车位分配方式

7.物业管理

7.1物业服务内容

7.2物业服务费

7.3物业服务费支付方式

7.4物业服务质量保证

8.保险责任

8.1保险范围

8.2保险费用

8.3保险理赔

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同修改

13.4合同解除

14.合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同保管

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：二零二五年度车库租赁与车位共享项目

1.2项目地点：市区路号

1.3项目面积：共计2000平方米

1.4项目类型：地下车库

1.5租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

第二条租赁方信息

2.1租赁方名称：有限公司

2.2法定代表人：

2.4注册地址：市区路号

2.5经营范围：房地产开发、物业管理

第三条被租赁方信息

3.1被租赁方名称：汽车销售有限公司

3.2法定代表人：

3.4注册地址：市区路号

3.5经营范围：汽车销售、汽车租赁

第四条租赁面积及租金

4.1租赁面积：共计1000平方米

4.2租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.3租金支付方式：每月支付，每月1日前支付当月租金

4.4租金调整机制：租金每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过5%

第五条租赁用途

5.1允许用途：用于汽车销售、汽车租赁、停车场等商业活动

5.2禁止用途：禁止用于存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，禁止用于非法活动

5.3用途变更：如需变更租赁用途，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致

第六条车位共享规则

6.1共享车位数量：共计100个

6.2共享时间：每日8:0022:00

6.3共享费用：人民币壹元/小时（￥1.00/小时）

6.4车位分配方式：按时间顺序分配，先到先得

第七条物业管理

7.1物业服务内容：包括但不限于停车场管理、清洁卫生、安全巡逻等

7.2物业服务费：人民币伍仟元整（￥5,000.00）/年

7.3物业服务费支付方式：与租金同期支付

7.4物业服务质量保证：提供不低于行业标准的物业服务，确保租赁方及被租赁方正常使用车位及车库

第八条保险责任

8.1保险范围：租赁方需购买财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险

8.2保险费用：保险费用由租赁方自行承担，费用标准根据保险公司的报价确定

8.3保险理赔：在发生保险事故后，租赁方应及时通知保险公司，并按照保险条款进行理赔

第九条违约责任

9.1违约情形：包括未按时支付租金、未按时缴纳物业管理费、违反租赁用途等

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日租金的5%计算，累计不得超过总租金的10%

9.3违约金计算：违约金的计算以实际发生违约行为的天数为准

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决

10.2争议解决机构：市区人民法院

10.3争议解决程序：按照中华人民共和国民事诉讼法的有关规定进行

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等

11.2