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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度酒店返租合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.返租酒店信息

2.1酒店名称

2.2酒店地址

2.3酒店类型

2.4酒店面积

2.5酒店设施

3.返租价格及支付方式

3.1返租价格

3.2返租价格调整机制

3.3返租支付方式

3.4返租支付时间

4.返租期限

4.1返租起始日期

4.2返租终止日期

4.3返租期限延长

5.返租酒店管理

5.1返租酒店经营管理权

5.2返租酒店经营目标

5.3返租酒店经营策略

6.返租酒店维修保养

6.1返租酒店维修保养责任

6.2返租酒店维修保养费用

6.3返租酒店维修保养时间

7.返租酒店租金收入

7.1返租酒店租金收入计算方法

7.2返租酒店租金收入分配

7.3返租酒店租金收入结算

8.返租酒店风险承担

8.1返租酒店经营风险

8.2返租酒店法律风险

8.3返租酒店自然灾害风险

9.返租酒店合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

10.返租酒店合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.返租酒店合同附件

11.1附件一：返租酒店详细信息

11.2附件二：返租酒店租金支付计划

11.3附件三：返租酒店维修保养计划

12.返租酒店合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.返租酒店合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更责任

14.返租酒店合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：酒店管理有限公司

乙方：投资管理有限公司

1.2合同签订日期

本合同于二零二五年四月八日签订。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为五年，自二零二五年四月九日起至二零三零年四月八日止。

1.4合同签订地点

本合同在市区街道号签订。

2.返租酒店信息

2.1酒店名称

国际大酒店

2.2酒店地址

市区街道号

2.3酒店类型

五星级酒店

2.4酒店面积

总计约50000平方米

2.5酒店设施

包括但不限于客房、餐饮、宴会、会议、健身、娱乐等设施。

3.返租价格及支付方式

3.1返租价格

甲方同意向乙方支付每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）的返租费用。

3.2返租价格调整机制

自合同生效之日起，每年可根据市场行情和成本变动，在提前一个月通知的情况下，调整返租价格，调整幅度不超过5%。

3.3返租支付方式

乙方应于每月前五日向甲方支付当月返租费用，支付方式为银行转账。

3.4返租支付时间

返租费用支付时间为每月前五日。

4.返租期限

4.1返租起始日期

本合同自签订之日起生效，返租起始日期为二零二五年四月九日。

4.2返租终止日期

本合同返租期限届满之日为二零三零年四月八日。

4.3返租期限延长

双方经协商一致，可以延长本合同期限，延长期限不超过五年。

5.返租酒店管理

5.1返租酒店经营管理权

乙方在返租期限内，拥有酒店的经营管理和使用权。

5.2返租酒店经营目标

5.3返租酒店经营策略

乙方应根据市场需求和酒店实际情况，制定合理的经营策略。

6.返租酒店维修保养

6.1返租酒店维修保养责任

乙方负责酒店的日常维修保养工作，确保酒店设施设备的正常运行。

6.2返租酒店维修保养费用

维修保养费用由乙方承担，但合同另有约定的除外。

6.3返租酒店维修保养时间

乙方应确保在接到维修保养通知后，在合理的时间内完成维修保养工作。

8.返租酒店风险承担

8.1返租酒店经营风险

乙方承担因市场变化、经营不善等原因导致的酒店经营风险。

8.2返租酒店法律风险

因酒店运营过程中产生的法律纠纷，由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

8.3返租酒店自然灾害风险

因自然灾害等原因导致的酒店损失，双方按照国家相关法律法规及保险条款处理。

9.返租酒店合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后三十日内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致决定解除合同。

9.2合同解除程序

一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方