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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
人才租赁住房合同(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1人才租赁住房的定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.房屋租赁信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋地址
3.3房屋面积
3.4房屋结构
3.5房屋设施
4.租赁期限
4.1租赁期限起始日期
4.2租赁期限终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金调整
5.4其他费用
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3房屋损坏赔偿
7.房屋转租与转借
7.1转租规定
7.2转借规定
7.3转租或转借的审批
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除或终止的程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.法律适用与管辖
11.1适用法律
11.2管辖法院
12.合同生效与通知
12.1合同生效条件
12.2通知方式
12.3通知送达
13.其他约定
13.1其他条款
13.2补充协议
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1人才租赁住房的定义
本合同所指人才租赁住房，是指出租方将其拥有所有权的房屋，按照约定出租给租赁方使用，供租赁方居住的房屋。
1.2术语解释
（1）租赁方：指符合本合同约定条件，与出租方签订本合同，租赁出租方房屋的个人。
（2）出租方：指拥有房屋所有权，愿意出租房屋给租赁方居住的个人或单位。
（3）房屋：指出租方拥有的、符合租赁条件的、可供租赁方居住的建筑物。
（4）租金：指租赁方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。
2.合同双方信息
2.1租赁方信息
（1）姓名/名称：
（2）身份证号码/营业执照号码：
（3）联系方式：
（4）住址：
2.2出租方信息
（1）姓名/名称：
（2）身份证号码/营业执照号码：
（3）联系方式：
（4）住址：
3.房屋租赁信息
3.1房屋基本情况
（1）房屋地址：
（2）房屋结构：
（3）房屋面积：
（4）房屋设施：
3.2房屋地址
（1）具体位置：
（2）周边环境：
3.3房屋面积
（1）建筑面积：
（2）使用面积：
3.4房屋结构
（1）建筑类型：
（2）楼层：
3.5房屋设施
（1）水电设施：
（2）通讯设施：
（3）家具：
（4）电器：
4.租赁期限
4.1租赁期限起始日期
（1）具体日期：
4.2租赁期限终止日期
（1）具体日期：
4.3租赁期限变更
（1）租赁期限变更的条件：
（2）租赁期限变更的程序：
5.租金及相关费用
5.1租金金额
（1）每月租金：
（2）押金：
5.2租金支付方式
（1）支付时间：
（2）支付方式：
5.3租金调整
（1）调整条件：
（2）调整程序：
5.4其他费用
（1）物业管理费：
（2）水电费：
（3）其他费用：
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
（1）租赁方应遵守国家法律法规及本合同约定；
（2）租赁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；
（3）租赁方应保持房屋整洁、卫生。
6.2房屋维护责任
（1）出租方负责房屋的维修和保养；
（2）租赁方在使用过程中，发现房屋存在安全隐患，应及时通知出租方。
6.3房屋损坏赔偿
（1）租赁方在使用过程中，造成房屋损坏的，应承担赔偿责任；
（2）损坏赔偿的具体标准，双方另行协商确定。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）租赁方有严重违约行为，出租方有权解除合同；
（2）房屋因不可抗力导致无法居住，经双方协商一致，可以解除合同；
（3）租赁方死亡或丧失居住能力，且无继承人或者继承人放弃继承，合同终止。
8.2合同终止条件
（1）租赁期限届满，租赁双方协商一致，可以终止合同；
（2）房屋被依法收回或拆除，合同终止；
（3）出租方出售房屋，租赁方享有优先购买权，否则合同终止。
8.3解除或终止的程序
（1）一方提出解除或终止合同，应提前通知对方，并说明理由；
（2）双方应在收到通知之日起一定期限内协商解决；
（3）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）租赁方未按约定支付租金；
（2）出租方未按约定提供房屋或
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