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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度跨境电商物流园区租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物

3.1物业概况

3.2租赁面积

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.物业管理

7.1物业服务内容

7.2物业服务费用

7.3物业服务标准

8.修缮与维护

8.1修缮责任

8.2维护责任

8.3修缮费用

9.使用限制

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3违规使用处理

10.保险

10.1保险责任

10.2保险金额

10.3保险期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“跨境电商物流园区”指位于[具体地址]的，由出租方投资建设的，用于跨境电商物流业务运营的园区。

1.1.2“租赁物”指上述跨境电商物流园区内的租赁空间，包括但不限于仓库、办公区域等。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的起始日至终止日的期间。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.5“物业管理费”指为维护租赁物及其共用部分所发生的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，否则应具有其通常含义。

1.2.2如合同中对术语的定义存在歧义，应以最有利于承租方的解释为准。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2简称：[出租方简称]

2.1.3地址：[出租方地址]

2.1.4联系人：[出租方联系人]

2.1.5联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2简称：[承租方简称]

2.2.3地址：[承租方地址]

2.2.4联系人：[承租方联系人]

2.2.5联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物

3.1物业概况

3.1.1租赁物位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。

3.1.2租赁物包括但不限于仓库、办公区域、装卸平台等设施。

3.1.3租赁物的结构、设施和设备状况详见附件一。

3.2租赁面积

3.2.1承租方租赁面积为[具体面积]平方米。

3.3租赁用途

3.3.1承租方租赁物用于跨境电商物流业务，包括但不限于仓储、配送、包装等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁期限为[租赁年数]年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元。

5.2支付方式：承租方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

5.3付款时间：租金支付应通过银行转账的方式进行，转账信息如下：

账户名称：[出租方全称]

账号：[银行账号]

开户行：[开户行名称]

6.租金调整

6.1调整条件：在租赁期间，如政府相关政策或市场行情发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式：租金调整按政府相关规定或双方协商确定的比例进行调整。

6.3调整通知：租金调整方案应在调整前[具体时间]通知承租方。

7.物业管理

7.1物业服务内容：出租方负责提供物业管理服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护等。

7.2物业服务费用：物业管理费按实际发生费用收取，具体收费标准详见附件二。

7.3物业服务标准：物业管理服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

8.修缮与维护

8.1修缮责任

8.1.1租赁物及其附属设施的日常维修、保养责任由出租方承担，确保租赁物在租赁期间符合使用要求。

8.1.2承租方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应及时通知出租方进行修复，修复费用由承租方承担。

8.2维护责任

8.2.1承租方应妥善使用租赁物，遵守租赁物的使用说明书和操作规程。

8.3修缮费用

8.3.1日常维修费