个人卖房协议书范本通用版7篇.docx

个人卖房协议书范本通用版7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意由甲方出售其名下房产给乙方，为明确双方权利和义务，特此签订本协议。

一、协议标的

1.甲方同意将其名下的房产出售给乙方，房产地址为：XXX，建筑面积为：XX平方米。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经友好协商，同意本次房产交易的价格为人民币（大写）XX元整（￥XX）。该价格已包含房产本身的价值、附属设施及装修费用等。

2.支付方式：乙方同意在签订本协议后XX个工作日内，将上述交易价格全额支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。

三、房产交付及过户

1.甲方同意在收到乙方全额房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方使用。具体交付时间为：XXXX年XX月XX日。

2.甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有者。所需税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用原则履行本协议。如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.因甲方原因（包括但不限于房产存在产权纠纷、无法协助办理过户等）导致本协议无法履行的，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的全部损失。

3.因乙方原因（包括但不限于未按时支付房款、未按时办理过户等）导致本协议无法履行的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议产生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方和乙方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定，确保本次交易的合法性。如因违反法律法规和政策规定导致本协议无法履行的，违约方应承担全部法律责任。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________

2.房产面积：______平方米

3.房产户型：______室______厅______卫

4.房产结构：______层______室，其中地面为______材质，墙面为______材质，天花板为______材质。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房产本身及附属设施、装修等。

2.支付方式：乙方需在签订本协议后______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

-银行名称：______银行

-账户名称：______账户

-账号：______账号

三、房产交付及过户时间

1.甲方需在收到全款后的______个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方需确保房产内没有任何家具、家电等物品。如有物品，需提前告知乙方并协商处理。

2.甲方需在交付房产后的______个工作日内，协助乙方完成房产过户手续。过户过程中产生的税费、评估费等均由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按时交付房产或协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金。违约金金额为交易价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能按时支付全款或未能按时接收房产，需向甲方支付违约金。违约金金额为交易价格的______%，即人民币_____