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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅房屋租赁合同2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2房屋
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5押金及退还
2.租赁房屋的交付与接收
2.1房屋交付
2.2质量与状况确认
2.3违约责任
3.租赁期间的维护与管理
3.1房屋维护
3.2装修与改造
3.3物业管理
4.使用与禁止事项
4.1使用范围
4.2禁止事项
4.3违约责任
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3通知义务
6.水电费及其他费用的承担
6.1水电费
6.2其他费用
6.3付款责任
7.合同解除与终止
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3终止条件
7.4终止程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3仲裁机构
10.其他约定
10.1通知方式
10.2合同附件
10.3合同效力
11.合同生效与解除
11.1生效条件
11.2解除条件
11.3解除程序
12.合同附件
12.1房屋租赁合同附件
12.2其他附件
13.合同变更与解除
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3解除条件
13.4解除程序
14.合同签订与签署
14.1签订时间
14.2签署方式
14.3合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同当事人
本合同中的“甲方”指房屋所有权人，乙方指承租人。
1.2房屋
“房屋”指甲方提供的位于_______地址的房屋，包括但不限于房屋本体及其附属设施。
1.3租赁期限
“租赁期限”指本合同约定的甲方将房屋出租给乙方的起止日期。
1.4租金及支付方式
“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。
1.5押金及退还
“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。
第二条租赁房屋的交付与接收
2.1房屋交付
甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付乙方。
2.2质量与状况确认
乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施的质量和状况，并在接收确认书上签字确认。
2.3违约责任
若甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付_______的违约金；若乙方接收房屋时发现质量问题，甲方应在_______日内进行修复。
第三条租赁期间的维护与管理
3.1房屋维护
3.2装修与改造
乙方未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或改造。
3.3物业管理
乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。
第四条使用与禁止事项
4.1使用范围
乙方仅能将房屋用于居住用途，不得用于经营或其他非法活动。
4.2禁止事项
4.3违约责任
若乙方违反本款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第五条租金调整
5.1调整条件
租赁期限内，若市场租金发生变动，双方可协商调整租金。
5.2调整方式
租金调整以双方协商一致为准，并以书面形式修改合同。
5.3通知义务
任何一方提出调整租金的，应提前_______日通知对方。
第六条水电费及其他费用的承担
6.1水电费
乙方应按实际使用量缴纳水电费，并按时支付给相关供应商。
6.2其他费用
6.3付款责任
乙方应按时足额支付上述费用，逾期未付的，应向甲方支付_______的违约金。
第七条合同解除与终止
7.1解除条件
1）合同约定的租赁期限届满；
2）甲方因房屋出售、拆迁等原因需要收回房屋；
3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；
4）因不可抗力导致合同无法履行。
7.2解除程序
1）一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；
2）双方应就解除合同达成一致意见；
3）解除合同后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方。
7.3终止条件
1）甲方或乙方单方解除合同；
2）合同约定的其他终止条件成就。
7.4终止程序
1）合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方；
2）甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后，无息退还乙方押金。
第八条违约责任
8.1违约情形
1）甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，未在约定时间内修复；
2）乙方未按时支付租金或押金；
3）乙方违反合同约定，对房屋造成损坏；
4）乙方擅自改变房屋结构或用途；
5）乙方违反物业管理规定，造成不良影响。
8.2违约责任承担
1）甲方违约的，应向乙方支
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