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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商业综合体保安责任免除协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.协议范围

3.1保安服务内容

3.2责任免除范围

4.责任免除条件

4.1不可抗力

4.2第三方行为

4.3甲方原因

5.保安服务标准

5.1服务质量要求

5.2服务时间要求

5.3服务区域要求

6.责任承担

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

10.合同生效与期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2终止后的责任

13.合同附件

13.1附件一：保安服务细则

13.2附件二：责任免除清单

14.其他

14.1适用法律

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指指委托保安服务的商业综合体业主或其授权代表。

1.1.2“乙方”指提供保安服务的保安公司或其授权代表。

1.1.3“保安服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的保安守护、巡逻、监控、门卫等安全保卫服务。

1.1.4“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

1.1.5“第三方行为”指除甲方和乙方之外的其他个人或组织的活动。

1.1.6“甲方原因”指因甲方自身原因导致合同无法履行或履行困难的情况。

第二条合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：

第三条协议范围

3.1保安服务内容

3.1.1乙方负责对甲方商业综合体进行全天候巡逻，确保安全。

3.1.2乙方负责对甲方商业综合体的出入口进行门卫管理，包括对进出人员进行身份核实。

3.1.3乙方负责对甲方商业综合体的公共区域进行监控，确保公共安全。

3.2责任免除范围

3.2.1乙方对因不可抗力、第三方行为或甲方原因导致的损失或损害不承担责任。

3.2.2乙方对因甲方提供的设施设备故障导致的损失或损害不承担责任。

第四条责任免除条件

4.1不可抗力

4.1.1当发生不可抗力事件时，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。

4.1.2甲方和乙方应协商决定是否继续履行合同或部分履行合同。

4.2第三方行为

4.2.1乙方在履行保安服务过程中，如遇到第三方行为导致损失或损害，应立即采取措施保护现场，并及时通知甲方。

4.2.2乙方对第三方行为导致的损失或损害不承担责任。

4.3甲方原因

4.3.1如因甲方原因导致合同无法履行或履行困难，甲方应承担相应的责任。

第五条保安服务标准

5.1服务质量要求

5.1.1乙方应确保保安人员具备一定的专业素质和技能。

5.1.2乙方应确保保安人员遵守国家法律法规和甲方规章制度。

5.2服务时间要求

5.2.1乙方应保证24小时不间断的保安服务。

5.2.2乙方应按照甲方要求，调整保安服务时间。

5.3服务区域要求

5.3.1乙方应负责甲方商业综合体内外的安全保卫工作。

5.3.2乙方应确保保安服务覆盖甲方商业综合体的所有区域。

第六条责任承担

6.1甲方责任

6.1.1甲方应提供必要的工作条件和设施，确保乙方能够正常履行保安服务。

6.1.2甲方应配合乙方开展保安工作，如提供相关资料和信息。

6.2乙方责任

6.2.1乙方应按照合同约定，提供高质量的保安服务。

6.2.2乙方应确保保安人员遵守国家法律法规和甲方规章制度。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1如甲方未能按照合同约定支付保安服务费用，应向乙方支付违约金。

7.1.2如甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的责任。

7.2乙方违约责任

7.2.1如乙方未能按照合同约定提供保安服务，应向甲方支付违约金。

7.2.2如乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的